IMHO

我对在孩子读书的学校附近买投资房这个想法，估计和大多数人不一样，我个人认为不值得.

我一般认为，房地产是需要长时间的拥有，才能体现出它的价值，如果房子增值只是 on par with inflation, 我认为不是很值得.

当然不知道你是想投哪个城市，或者是小人之心了，因为我是在个小地方，一般来说房地产买入卖出，花费大概8-10%，如果说4年增值25%， 减去持有的costs，不觉得能大赚.

还有，短租其实也不怎么真正赚钱，短租平台基本上30-34%，加上空置时间，大部分人也只是打平而已.

我家女儿读书，我是老老实实的交了4年房租，我儿子我也是准备老老实实交个4年， 我宁可在自己附近投，这样我可以掌控，如果寄望孩子去管理，我不觉得能管好.

 

所有跟帖： 

• 请问30％-34％指什么 -qqdragon- ♀ (0 bytes) () 06/17/2023 postreply 20:15:58

• commissions -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 06/17/2023 postreply 20:18:00

• 谢谢 -qqdragon- ♀ (0 bytes) () 06/17/2023 postreply 20:52:25

• +1 本地投资房一样的，而且比远程更容易掌控。 -云溪- ♀ (0 bytes) () 06/17/2023 postreply 20:22:22

• 赞成老大的，只持有四年不值得买，必须值得长期持有。 -jenning- ♂ (0 bytes) () 06/17/2023 postreply 20:36:15

• 当持有四年能翻倍的情况发生过，就会成为一种投资希翼。在过去12年，有些地区发生过两次，投资理论被漠视也就不奇怪了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 06/17/2023 postreply 20:51:12

• 要看学校在哪里。我说过一个陪读妈妈2014年在波士顿城里80多万买了一个公寓 -happymom- ♀ (446 bytes) () 06/17/2023 postreply 20:57:21

• 如果你的钱只够买一个房，这是能轻松赚到最多的办法 -happymom- ♀ (0 bytes) () 06/17/2023 postreply 21:10:25

• 波士顿属于高密度人口地区，加上此人运气好所以卖了好价钱 -玻璃坊- ♂ (74 bytes) () 06/18/2023 postreply 07:18:52

• 这个我是完全赞同JY的观点。我就是这么做的。小孩读大学就应该是精力时间集中于校园，跟马斯克说的 -如山- ♂ (138 bytes) () 06/17/2023 postreply 21:13:01

• 学习了，谢谢 -qqdragon- ♀ (0 bytes) () 06/18/2023 postreply 08:34:49

• 短租平台如AB没有那么高的commission的，owner付的好像是3%， 但是加上管理公司至少15%-30%就高了。 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 06/18/2023 postreply 04:33:01

• 投资房就是投资房，一旦捆绑别的因素反而把自己束缚了 -玻璃坊- ♂ (239 bytes) () 06/18/2023 postreply 07:15:43