租给公司外派的印度人,但合同里包90%水电气上网,这样价格就可以升上来,也不拍他乱用

回答: 招租日记青玫2023-06-15 22:42:41

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合同写3500,实收3050,是有法律隐患的是吗? -青玫- 给 青玫 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 07:25:00

合同和实收都写3500,但包括90%的水电气,这个合同在法律上没有任何隐患,唯一的麻烦就是看他的公司管不管,如果你信任他,甚至可 -wuyg719- 给 wuyg719 发送悄悄话 wuyg719 的博客首页 (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 07:49:00

我们这里很多公司外派的都这样干,说白了就是钻公司漏洞,把本该自己付的水电气上网算到租房费用里,很多公司也睁只眼闭只眼 -wuyg719- 给 wuyg719 发送悄悄话 wuyg719 的博客首页 (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 07:55:00

如果他的公司不允许这样做,你还可以使用阴阳合同的招式,即一个额外的补充条款:你原意付90%的水电气和上网,他拿给公司看的合同上没 -wuyg719- 给 wuyg719 发送悄悄话 wuyg719 的博客首页 (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 08:03:00

有报税问题,不要配合给他做假。 -green_grass- 给 green_grass 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 08:49:38

这是个好办法,但是潜在的隐患是这个老印浪费巨多水电超过房租,不要低估老印不要脸的程度,也许可以改这个90%来约束。 -Wei_PDX- 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 08:23:15

能够做到管理层的印度人不会太差,如果他浪费了他自己也要损失10% -wuyg719- 给 wuyg719 发送悄悄话 wuyg719 的博客首页 (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 08:51:00

这人只是外派,没准只是外包而已。我的意思是10%有点少,也许要20%,总之要让他也心疼才行 -Wei_PDX- 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 10:43:18

做生意要有大气,小家子气找不到好客户 -wuyg719- 给 wuyg719 发送悄悄话 wuyg719 的博客首页 (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 13:07:00

做生意也不要带偏见和歧视,要依赖数据和客户的直接交流经验,有时候偏见会误导你 -wuyg719- 给 wuyg719 发送悄悄话 wuyg719 的博客首页 (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 13:17:00

谢谢你给论坛贡献了一个好主意。不过我相信我和烙印的交流经验不会比你少。 -Wei_PDX- 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 13:23:38

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