前年底到去年初,在儿子上学的州市前后一起投资了两个SFH,一共不到 三米。其中作为宿舍的这个,
买入总价刚一米,internal area 3500尺。 首付30%, 现在浮动利率已经接近7%,实际月供四千不到。
但儿子嫌弃,说离现在本部学校远,(明年要转去分部就近了),就暂时出租, 租金收现金$8000/月。这是去年的初始价,今年下半年考虑加租。
儿子每三/四个星期左右过去替我巡视一次, 每次付他 $200. 租客忘记过钥匙把自己锁外边, 他每次去开门收一百, 也赚过几次。
一年多维修: 换 年代已久的cook top ($250), 浴室下水漏水我处理过一次, Toilet tank 旧式阀芯漏水换过一次($20)。就这些。