我来提供一个数据实例吧

前年底到去年初，在儿子上学的州市前后一起投资了两个SFH，一共不到 三米。其中作为宿舍的这个，

买入总价刚一米，internal area 3500尺。 首付30%， 现在浮动利率已经接近7%，实际月供四千不到。

但儿子嫌弃，说离现在本部学校远，（明年要转去分部就近了），就暂时出租， 租金收现金$8000/月。这是去年的初始价，今年下半年考虑加租。

儿子每三/四个星期左右过去替我巡视一次， 每次付他 $200. 租客忘记过钥匙把自己锁外边， 他每次去开门收一百， 也赚过几次。

一年多维修： 换 年代已久的cook top （$250), 浴室下水漏水我处理过一次， Toilet tank 旧式阀芯漏水换过一次（$20)。就这些。