哈哈！我并不想贬低这个朋友，他的抄底的确显示了他非凡的勇气和决断力，但仅此而已。并且他对我的影响也仅仅是说服我进入地产这个行业， 至于该如何做，包括如何投，投哪里，都是我自己决定的，并且他占有地利，而我没有。很可能他志不在此，所以他对地产研究不深，不像我有很多闲工夫，乱七八糟读了和听了很多东西。
时代在进步，当年希特勒可以凭武力占领它国而不受任何惩罚，现在普京就不行。美国关押日裔在二战时可以合法，但911后美国就不敢把美国所有男性穆斯林都给关起来，尽管穆斯林也受到了相当的歧视，这是合乎情理的。中美真打起来，华裔肯定受敌意和歧视，但不可能像二战时关押日裔那样，国家不可能会采取政策性制度性的歧视措施，因为时代在进步，所以至少我不担心。
而现在，对美国的地主来说，更迫切和更大的威胁来自于政府（中央和地方）的一些极左政策，比如新冠期间的禁止驱逐政策，实际上是在变相地暂时充公私有财产，还有禁止查租客的犯罪背景，严厉的租控等，这些危害更大。不过，这些是针对所有地主， 不是某一族群。幸好的是，不是每个州都这样，可以用脚做出选择。
关于财务的风险管理， 我曾经写过几篇文章：
美国的长期固定利率贷款，本身就可以大大降低风险，这个其他国家比不了。
