投房追现金流还是资产增值总值？这题老生常谈，大道至简！最本质简单的回答是

主力追W2的“非全职地主”因为做不到跑马圈地，投房上分配的时间精力很有限，因此都是追后者。

全职地主基本上都是追前者，因为要贷款扩张，银行金主要看business report and tax return，比如我们每3个月给商贷银行发一份updated business report, 每年都要发送tax return，哪怕不贷款。负现金流当然没有金主陪跑了。

所有跟帖： 

• 入市时机是资金启动进门槛，重要；但是晋级做到全职地主，portfolio做到规模更重要！ -可口可言- ♀ (84 bytes) () 06/04/2023 postreply 07:50:16

• 一个灵魂拷问：投房时机VS晋级全职地主，哪个更重要，更有milestone 的巨大转折意义？！ -可口可言- ♀ (0 bytes) () 06/04/2023 postreply 08:08:17

• 大多数聪明小地主是有可能抓住前者的，但是抓住后者，成功晋级，跳出“井口”的却是极少数。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 06/04/2023 postreply 08:10:14

• 比如：我们真正的启动在2013年，已浪费了黄金大好时机的4年2009-2012，但是这并不影响我们成功晋级全职地主的进程 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 06/04/2023 postreply 08:14:04

• 有多少房子，有多少房租收入就算跳出“井口”？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 06/04/2023 postreply 08:16:59

• 不是所有人都想做全职地主。花街的人，湾区的高薪码工投资地产，但是不做全职地主，因为他们的工作比地主更有意思。 -圭妈- ♀ (0 bytes) () 06/04/2023 postreply 16:16:00