投房追现金流还是资产增值总值？这题老生常谈，大道至简！最本质简单的回答是

主力追W2的“非全职地主”因为做不到跑马圈地，投房上分配的时间精力很有限，因此都是追后者。

全职地主基本上都是追前者，因为要贷款扩张，银行金主要看business report and tax return，比如我们每3个月给商贷银行发一份updated business report, 每年都要发送tax return，哪怕不贷款。负现金流当然没有金主陪跑了。