如果我贷款买房，然后给孩子住，当然孩子每月转钱给我付月供。
1。能不能把贷款利息抵税？
出租房子是passive activity，贷款利息只能和租金抵税，不能和你的工资收入（active income）抵税。
2。我能不能把房产depreciation抵税？
depreciation也只能和租金抵税。如果一年的租金收入低于你的expesne+deprciation，那么passive loss可以每年carryover到下一年，和下一年的租金抵税，如果一直有passive loss，可以一直carryove到房子卖掉，和增值抵税。
3。各种房产维护费，大家电购置费，可不可以抵税？
同上，against passive income
4。孩子给我的月付限定在每年17K下，是不是不用报个人所得税？
This has nothing to do with 17K gift tax exemption. Your rent income is passive income. What is 17K?
简单说把房子放在出租市场上，就是不把房子租出去。这种操作违法吗
what are you talking about ？
