第二房如果住的是自己的直系亲属,那么第二房算是second home, 房贷利息可以抵税,但是抵多少要看你的情况。
规定是
(1) 所有的home mortgage加在一起,只有750k的利息可以抵税。
(2)而且利息抵税,必须是itemized deduction 大于standard deduction,也就是25900.
那么itemized deduction是如何算的呢?
1. state income tax + local property tax, maximum $10000 can be itemized
2. 那么留下159000的standard deduction和mortgage interest对比。
假设你自住房和第二房(儿子住)的总贷款利息超过15900,超过的那部分可以和主动收入减税。你自己看看你每年交多少利息,值得不值得做itemized deduction。