这就是为什么要用正式的租约。

正式的租约一般有专门的Security Desposit clause，其中包括

If the Tenant breaks or otherwise violates this Lease prior to the official move-out date, the Landlord may be able to keep all or part of this Security Deposit to cover unpaid rent and or/damage to the property.
 

你自己去看看你的lease有什么关于security deposit的规定。再回来问。

所有跟帖： 

• 以后要把这句话加进去，从来没遇过。我也不要她已付的deposit，就像解除合同。 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 06:18:33

• 她昨天说要wire transfer 剩余的钱，但是我已经不想继续了。 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 06:19:30

• 通常合同会在签字时收（holding） deposit, 入住收deposit+首月租金。那合同一签就有效，毁约 -守月- ♀ (405 bytes) () 05/18/2023 postreply 10:03:12

• 天啊，你还自己起草自己的租约？以后死都不知道怎么死的。 -柠檬椰子汁- ♂ (159 bytes) () 05/18/2023 postreply 06:24:15

• 你不要吓人 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 06:36:04

• 我吓人是说明这个事情的重要性。死是指受大损失，不是真的死。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 07:01:28

• 没有license你不能用realtor的lease -sac- ♀ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 07:12:55

• 呵呵，他们来告我好了。 -柠檬椰子汁- ♂ (616 bytes) () 05/18/2023 postreply 07:17:05

• 这是吓唬谁呢。。。他还能证明我是抄他的吗 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 07:26:29

• lease抬头写的清楚不能用，但是没说你不能用它的内容，我用Zillow lease，再加入我自己的条目 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 08:03:46

• 对 我也是这么弄的 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 16:05:18

• 就是用的标准的lease， 以前broker给的， 但是没有具体的话说deposit， -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 08:41:01

• 如果是broker的，不可能没有定义security deposit的条款，你再去找。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 09:17:14