咨询，宾州白玉房，5/5签了租约，2个月押金至今服了1400，我可以取消合同吗，把钱退给他们？见内

租客说zelle 限制多，当时犹豫，有5个猫狗，合同上写的是押金在签合同时就要付。 租客夫妻信用500 多分。同意付两个月房租做押金。 

现在押金只交了1400， 我如果取消合同，把1400 推给他们，我有法律责任吗？

所有跟帖： 

• 5个猫狗500多信用分住白玉房？我投降了…… -圆萝卜- ♀ (0 bytes) () 05/17/2023 postreply 20:26:15

• 钥匙交了没？人住进去了没？已经完成，就需要他们愿意搬出，或者你就需要走法律程序了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/17/2023 postreply 20:27:29

• 胆大，租给这类人 -青山白水- ♂ (0 bytes) () 05/17/2023 postreply 20:31:26

• 没有全部付就是对方的错 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 05/17/2023 postreply 20:38:01

• 6/17 号开始租，还没交房。想terminate lease,因为押金还没到位，我无错吧？不会有法律责任吧？ -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 05/17/2023 postreply 21:13:36

• 没有。只要你合同上写了签合同后X天付押金。过期不交，合同就不生效。超过一个月以上才搬入，签合同可以有不同签法。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/17/2023 postreply 21:22:10

• 多谢。明天回复租客合同无效了。 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 05/17/2023 postreply 21:37:00

• 5只猫狗，连白菜房也不敢这么随便给出去造，何况还是白玉房？！ -可口可言- ♀ (0 bytes) () 05/17/2023 postreply 21:49:18

• 我的天啊，你当地主几年了？ -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 05/17/2023 postreply 22:28:02

• 这就是为什么要用正式的租约。 -柠檬椰子汁- ♂ (594 bytes) () 05/18/2023 postreply 05:31:15

• 以后要把这句话加进去，从来没遇过。我也不要她已付的deposit，就像解除合同。 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 06:18:33

• 她昨天说要wire transfer 剩余的钱，但是我已经不想继续了。 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 06:19:30

• 通常合同会在签字时收（holding） deposit, 入住收deposit+首月租金。那合同一签就有效，毁约 -守月- ♀ (405 bytes) () 05/18/2023 postreply 10:03:12

• 天啊，你还自己起草自己的租约？以后死都不知道怎么死的。 -柠檬椰子汁- ♂ (159 bytes) () 05/18/2023 postreply 06:24:15

• 你不要吓人 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 06:36:04

• 我吓人是说明这个事情的重要性。死是指受大损失，不是真的死。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 07:01:28

• 没有license你不能用realtor的lease -sac- ♀ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 07:12:55

• 呵呵，他们来告我好了。 -柠檬椰子汁- ♂ (616 bytes) () 05/18/2023 postreply 07:17:05

• 这是吓唬谁呢。。。他还能证明我是抄他的吗 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 07:26:29

• lease抬头写的清楚不能用，但是没说你不能用它的内容，我用Zillow lease，再加入我自己的条目 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 08:03:46

• 对 我也是这么弄的 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 16:05:18

• 就是用的标准的lease， 以前broker给的， 但是没有具体的话说deposit， -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 08:41:01

• 如果是broker的，不可能没有定义security deposit的条款，你再去找。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 09:17:14

• 多谢大家. 解除合同了.以后lease 里加注deposit. 租过低信用家庭的, 还没踩过雷,还是要谨慎 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 10:21:42