假定自住房已付清，就借款能力而言，出租房每月多少现金流相当于税前10000 的W2?

来源: alpha123 于 2023-04-28 09:49:31 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (0 bytes)

所有跟帖： 

• 似乎和自住房是否付清没有关系。和折旧多少有很大关系。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (428 bytes) () 04/28/2023 postreply 10:15:01

• 有经验的贷款经纪会适当将折旧加到租金收入。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2023 postreply 13:07:39

• Maybe fannie underwriting tools has that? Let me google -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (5592 bytes) () 04/28/2023 postreply 14:24:33

• 房利美对房东多好啊，动了点LLPA就发脾气。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (120 bytes) () 04/28/2023 postreply 14:26:44

• 千万别动奶酪。您和建宁是明白人。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2023 postreply 14:51:08

• 大多lender只会把折旧加回去 -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2023 postreply 21:10:09

• 记得去年BOA贷款员说，报税表上的租金收入只拿75%来算DTI. -鲤鱼洲- ♀ 给 鲤鱼洲 发送悄悄话 鲤鱼洲 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2023 postreply 16:53:12

• 一万五千块！你的401k, 你公司的match, 公司帮你付的三分之二的医疗保险，还有公司RSU。都要算！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2023 postreply 17:31:00

• 1）付清自住房会极大提高借贷能力； 2）现金流1万相当于税前1万W2 -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (423 bytes) () 04/28/2023 postreply 20:16:19

• 谢谢，我再好好看看Jenning提到的那几篇文章。 -alpha123- ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2023 postreply 21:51:46

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