LLPA的基本事实

5月1号以后：

不变的：信用高分的，继续拿到好的利率，分数低的还是拿到相对差的利率，如果其它条件相仿。

变化的：信用分高的人拿到的好利率，可能比原来应该拿到的会差一点，比如从6.2%变为6.5%，信用低的反而会拿到比原来好一点的利率，比如从7.0%变为6.8%。（数字仅仅是举例）

不公平的地方：信用高的人为低的人买单，让他们负担小一点。

新政策的出发点，让信用分数低的人更容易贷款买房，是否能见效，要看一段时间。

基本事实：信用分数高的还是会享受较好的利率，因为差距还在，所以不能自暴自弃，人为降低分数。

可能理解有错误，希望指正。

 

所有跟帖： 

• 合乎常理 -gccard- ♀ (0 bytes) () 04/26/2023 postreply 20:38:26

• 比较合理的是信用分高于780 (?) 的基本不受影响。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 04/26/2023 postreply 20:50:21

• 是的，比如780以上LTV60-75%甚至是-0.25 -小落- ♀ (0 bytes) () 04/26/2023 postreply 21:02:00

• 这是写在纸面上的 -越王剑- ♂ (533 bytes) () 04/27/2023 postreply 05:42:00

• 是的，这个政策对一些人非常不公平，细节和危害慢慢会清楚。 -上海大男人- ♂ (99 bytes) () 04/27/2023 postreply 05:46:05

• 这件事不在于利息变动的数字（小数），而是以后温水煮青蛙，有一就有二。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 06:09:45

• 就是啊，“ 打土毫，分田地”， 难道是一步就到位的吗？ 现在先开个头， 要是没有强烈反弹 -Tendy- ♂ (33 bytes) () 04/27/2023 postreply 07:20:44

• 资助穷人应该有政府法律靠收税解决，不应该干预商业行为。照此逻辑穷人看电影也要看穷人证优惠了。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 07:24:51

• 两房是New Deal建立得半政府机关。完全靠自由市场更多的人买不起房子。 -柠檬椰子汁- ♂ (816 bytes) () 04/27/2023 postreply 07:37:29

• 大家都太天真了！什么市场决定? 如果08年让市场决定，我们现在应该都在美国上山下乡种田！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 08:03:51

• 明白其毒性和别有用心。可帮助信用高收入低的年轻人和家庭早日有产才有机会转变理念。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 08:03:59

• Agreed -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 06:30:19

• broker有竞争，应该不会偏离两房利率很多。 -柠檬椰子汁- ♂ (165 bytes) () 04/27/2023 postreply 07:20:06

• 可不可以这么理解？如果你还在为这几厘利率和什么费用担心，你还没有成功? -hhtt- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 07:28:51

• 这话让我感觉太好了。我既无内债又无外债，已经实现了周总理在四届人大提出的宏伟目标。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 07:50:39

• 1969年5月11日，《人民日报》向全世界报道了一则我国既无内债又无外债的消息。那时国内穷的一蹋糊涂！ -hhtt- ♂ (390 bytes) () 04/27/2023 postreply 07:53:15

• 1979年的第一笔贷款可能是来自世界银行吧？ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 08:14:56

• 差不多吧。 出国前我在的研究所就分得200万世界银行贷款，买仪器，出国留学。等到我毕业后，钱花光了，只能申请这边RA -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 09:28:09

• 研究所拿贷款？那怎么还啊！？ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 09:52:01

• 国家还。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 10:16:12

• 对穷人越好，穷人越多 -ahniu- ♂ (148 bytes) () 04/27/2023 postreply 07:19:41

• 帮助穷人买房子，穷人就不穷了。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 07:26:59

• 08年的金融危机，就是“帮助穷人买房”，结果都知道了，而且穷人更穷，因为联储不得不印钞票 -tibuko- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 08:33:42

• 对穷人越好，穷人越不会来抢劫了！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 07:29:47

• 再这样搞下去， 穷人越来越不穷， 穷的是中产阶级，最后穷的是美国变成一个大号的墨西哥 -Tendy- ♂ (60 bytes) () 04/27/2023 postreply 07:47:07

• 这是民主党的目标，一旦成为墨西哥，他们就可以稳稳地做人上人了 -周老大- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 07:50:08

• 穷人这么幸福我是不是应该去做穷人了？ -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 07:44:13

• 三年讨饭，不肯做官。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 07:50:55

• 又想了一下，老子又不是没有做过穷人，好不容易脱贫了，绝不能吃二遍苦受二茬罪。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 07:54:26

• 不是该不该，而是你也有机会了，：） -周老大- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 08:03:02

• 我有的是机会变成穷人，变成无信用者，甚至变成罪犯。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 08:08:56

• 那是有选择，现在只怕是没选择，：） -周老大- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 08:10:31

• 不过现在改名了，不叫穷人，叫幸福人，：） -周老大- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 08:09:29

• 大家可能都忘记了，当年我们这批新移民，如果没有得到美国政府和学校的帮助，是不会有今天的。至少我是这样得。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 08:12:02

• 那叫双赢，你不欠美国政府的 -周老大- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 08:16:19

• 保持国家不偏离正道，是你最大的回报 -周老大- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 08:18:55

• 我只是想说，穷人是需要帮助的。美国的伟大就在于人人都有机会，只要你肯努力，无论穷人还是富人。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 08:21:00

• 这是民主党洗脑的绝招。共和党也给福利，只是没民主党多。帮穷人必须的，只是多少的问题。穷人越来越多，民主党做的会是对的吗？ -周老大- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 08:24:09

• 没有哪个党做的都对，也没有哪个党做的都错。以党划线肯定是错的。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 08:26:53

• 在帮穷人方面，民主党肯定是错的。布什的女儿上公校，克林顿和O8的女儿上私校。民主党关心穷人？LOL -周老大- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 08:34:50

• 民主党的民主就是“你是民，我是主” -周老大- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 08:37:38

• 还别提小布什了，他那么蠢，怎么上的名校？ -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 08:38:50

• 我说的是中学 -周老大- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 08:51:53

• 额，what is your point? -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 09:01:13

• “你是民，我是主” -周老大- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 09:23:41

• 你应该听过一个成语，五十步笑百步。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 09:55:42

• 你试着朝悬崖再走五十步看看，：） -周老大- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 10:49:09

• 60年代上大学没有现在那么多竞争，亚裔没有，犹太裔相对少 -柠檬椰子汁- ♂ (115 bytes) () 04/27/2023 postreply 09:56:21

• 更重要的是中国对你的培养！ -柠檬椰子汁- ♂ (404 bytes) () 04/27/2023 postreply 08:19:35

• 我也没有亏待中国。我过去在中国纳税数百万了。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 08:22:33

• 美国政府没有帮助你，大学也没有，因为他们招的是TA/RA，招外国人比招本国人更好，更便宜 -tibuko- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 08:40:15

• 在我看来这就是帮助了我，给我提供了机会。如果认为这是理所当然，我认为是忘恩负义。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 08:46:59

• 有感恩的心很好。这个国家是共和党建的，你打算怎么回报？：） -周老大- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 09:00:57

• 你再去看看美国宪法 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 09:02:21

• 民主党控制美国国会，1955-1996. -柠檬椰子汁- ♂ (178 bytes) () 04/27/2023 postreply 11:15:36

• 全世界最愚蠢的，就是左派，信用低一点的降低利率，他们会减少负担吗？不会，只会增加低端房的价格 -tibuko- ♂ (69 bytes) () 04/27/2023 postreply 08:36:17

• 这个对地主利好还是坏啊？ -mobius- ♂ (88 bytes) () 04/27/2023 postreply 08:45:43

• 我怎么听着对我是个好消息呢 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 04/27/2023 postreply 08:47:52

• 买房子的人多了，价格自然上去了，呵呵呵 -柠檬椰子汁- ♂ (110 bytes) () 04/27/2023 postreply 10:49:16