值得找Buyer's Agent吗？

昨天跟贷款公司推荐的realtor 见了一面，她是Berkshire Hathaway HomeServices的realtor. 我第一次听说有transactional agent 和Buyer's agent 的区别。她想让我签合同做Buyer's agent. 佣金不超过5%，但最少$11000，11000是公司抽走的。我打算买第一个出租房，有人帮当然好。但是现在房价没跌，贷款贵，加上一笔佣金，正现金流的可能性越来越小。我也不急着买。Transactional agent一般收多少？去哪里找比较好？谢谢指教！

所有跟帖： 

• transaction agent不就是title company吗？你在哪个地方？ -柠檬椰子汁- ♂ (198 bytes) () 04/16/2023 postreply 08:48:10

• 不能给建议 -小河下- ♀ (148 bytes) () 04/16/2023 postreply 08:52:17

• Google 来的。听上去好像用transaction agent 的是多数。 -小河下- ♀ (1771 bytes) () 04/16/2023 postreply 09:05:40

• 科罗拉多州的特殊法律，我在东海岸买了多少房子从来没有听说过。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 04/16/2023 postreply 10:35:51

• 科州还这么与众不同。我再去查查。谢谢！ -小河下- ♀ (0 bytes) () 04/16/2023 postreply 10:59:38

• 经纪费通常是卖家付。 -shanzhongke- ♂ (0 bytes) () 04/16/2023 postreply 10:38:04

• 合同上写佣金卖方不付的部分都是买方的责任。我不想签这个合同。感觉买房子步步是坑。 -小河下- ♀ (3153 bytes) () 04/16/2023 postreply 14:33:43

• transaction agent 就是organizer； 买sub to时有价值，其他时间无用agent太忙就有TA做助理 -SleepMed- ♀ (0 bytes) () 04/17/2023 postreply 20:45:00