地皮要大，可以加建units，降低unit单价，提升cap rate。如果做不到，目前市价满租也打不平，利润太薄。

所有跟帖： 

• 最好先找你的commercial lender了解买这类物业的秘诀和贷款要求。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 04/08/2023 postreply 09:28:23

• 感谢！我也是觉得利太薄，当前土地价格和加建费用过高，虽然这个生意是个趋势，但是 -Jade2020- ♀ (69 bytes) () 04/08/2023 postreply 09:41:49

• 这类物业for sale 不多，当前cap rate 一般也就5-6，价格坚挺。入场成本高！ -可口可言- ♀ (0 bytes) () 04/08/2023 postreply 10:22:43