卖房的时候IRS要recapture depreciation。

你卖房前不报告出租折旧，卖房的时候就多缴税。

你不折旧，你卖房也要交recatpure，所以你必须平时每年折旧。平时报税的时候把中国的房子加上去也没有什么，收入支出打平，剩下的亏损就是折旧，一年年加起来，到卖房子的时候和增值对消，就没有depreciation recapture了。

不懂税的人实际上是自损。

所有跟帖： 

• 有道理。如果房子給父母住，也可以折旧吗？ -V3041- ♂ (0 bytes) () 03/26/2023 postreply 09:47:26

• 没市场收入，不是拿IRS消遣吗？如果收支负了2，3年，IRS就算是你的hobby -dancinghorse- ♀ (0 bytes) () 03/26/2023 postreply 09:59:17

• 房子给父母住，那个叫second home，没有depreciation recapture -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/26/2023 postreply 11:22:07