卖房的时候IRS要recapture depreciation。

你卖房前不报告出租折旧，卖房的时候就多缴税。

你不折旧，你卖房也要交recatpure，所以你必须平时每年折旧。平时报税的时候把中国的房子加上去也没有什么，收入支出打平，剩下的亏损就是折旧，一年年加起来，到卖房子的时候和增值对消，就没有depreciation recapture了。

不懂税的人实际上是自损。