贷款只能买十个房子

来源: 灰色雨城 于 2023-03-26 06:24:42 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (68 bytes)
本帖于 2023-03-26 06:26:09 时间, 由普通用户 灰色雨城 编辑

我的问题可能低级， 那么十个以后怎么办呢?

所有跟帖： 

• 用公司买 -大宋屯- ♂ 给 大宋屯 发送悄悄话 大宋屯 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2023 postreply 06:29:00

• 怎么申请，等买了10个， 还是现在就可以 -灰色雨城- ♀ 给 灰色雨城 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2023 postreply 06:37:22

• get 10 first... -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2023 postreply 06:29:25

• 再一个就10了， 所以需要计划一下 -灰色雨城- ♀ 给 灰色雨城 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2023 postreply 06:35:35

• 不担心烂房客？ -大宋屯- ♂ 给 大宋屯 发送悄悄话 大宋屯 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2023 postreply 06:36:00

• 我做房东好几年了， 一个坏访客都没有， 真的 -灰色雨城- ♀ 给 灰色雨城 发送悄悄话 (123 bytes) () 03/26/2023 postreply 06:38:53

• 先弄到10个再说，活人不会让尿憋死。到时候再想别的办法，比如还掉数额小的或者两个贷款合并。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2023 postreply 06:58:47

• 我就是不太明白，大家买10几20十都是怎么操作的， 不贷款， 那不就没了这个什么杠杆的优势 -灰色雨城- ♀ 给 灰色雨城 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2023 postreply 07:06:43

• commercial loan portfolio loan -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2023 postreply 07:09:00

• 谢谢， 等我买了10个， 再跟我的loan agent 商量。 我有一邻居， 现在只能现金全价买房 -灰色雨城- ♀ 给 灰色雨城 发送悄悄话 (52 bytes) () 03/26/2023 postreply 07:11:39

• 不需要公司就可以做那两种loan -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2023 postreply 08:00:00

• commercial loan rate肯定高是吧 -灰色雨城- ♀ 给 灰色雨城 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2023 postreply 09:19:49

• 现在看起来比一般mortgage 便宜。 -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2023 postreply 10:26:00

• 10 per SSN. -smlandlord- ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (629 bytes) () 03/26/2023 postreply 07:26:09

• 谢谢，现在账户都是大银行，要开始计划了 -灰色雨城- ♀ 给 灰色雨城 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2023 postreply 09:12:51

• 一个SSN ？，那可以买不止十个， 我记得有些loan 是两个人的， 有些一个人的。 -灰色雨城- ♀ 给 灰色雨城 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2023 postreply 09:17:22

• 我目前有11 个 conforming loan，第十一个是自住房 supposedly 你可以这样每2年换一个自住房 -佛州葛老- ♂ 给 佛州葛老 发送悄悄话 (79 bytes) () 03/26/2023 postreply 08:03:24

• 葛老，”开发你老婆、老公的名额“，什么意思？是不是说，今天你是男的，可以有个老婆？明天又说你是个女的，就可以有个老公？ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2023 postreply 09:00:47

• 第三得子州长和老川总统，是不会让你这么在佛州把性变来变去的！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2023 postreply 09:02:44

• 是的 你的理解力超强！ 哈哈 -佛州葛老- ♂ 给 佛州葛老 发送悄悄话 (325 bytes) () 03/26/2023 postreply 09:03:15

• 我没听懂， 每两年换个自住房？ -灰色雨城- ♀ 给 灰色雨城 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2023 postreply 09:18:50

• 是的 如果你喜欢折腾 -佛州葛老- ♂ 给 佛州葛老 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2023 postreply 09:25:47

• 可是换自住房不是投资啊 -灰色雨城- ♀ 给 灰色雨城 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2023 postreply 09:36:20

• 哎呀，死脑筋，你把自住房换成投资房，再新买自住房嘛 哈哈 -佛州葛老- ♂ 给 佛州葛老 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2023 postreply 09:42:10

• 夫妻分开买，买二十个以后，利率低的时候cash out 手头的，现金买，一般可以买到二十几个 -天下攘攘- ♀ 给 天下攘攘 发送悄悄话 (114 bytes) () 03/26/2023 postreply 09:49:23

• 谢谢， 这个建议是很实用， 估计买到15 个左右也差不多了， 管理上精力就到此了 -灰色雨城- ♀ 给 灰色雨城 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2023 postreply 17:43:59

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