应该快降利率了，通常美国房贷高到很多人受不了时，就是转折点快到了，现在有两个策略：

1.利率太高，房屋买卖成交量必然很低时，房屋选择比较多，有可能挑到好房子，然后过一两年利率开始下降，可以不停refinance, 把房贷利率调降。

2.等房贷利率下降，房价可负担性增加了，再买，那时可能面临抢房，比较难买到好的房子，比如，地点，装修好，新一点等等。

美国房贷利率太高，肯定会影响房屋销售，但由于太多美国人锁定了前几年极其低的30年贷款利率，没有什么人负担不了自住房贷，所以，卖房的人很少，也就不会有房市大萧条，风暴的发生。

只要看，房屋建造商的股票，不跌，还跑赢大盘指数很多，它们是房屋市场最敏感的未来指标。

所有跟帖： 

• 年纪大了，不想投入精力，也比较反对风险。以后就是躺平了。 -yangyang08- ♀ (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 12:36:04

• 我支持你！做什么出租房，吃力不讨好，侍候底层人！40年一遇的机会, 买国债，躺平收5%！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 12:55:56

• 好像买国债(哪怕5%收益)也抵不过通膨。只有资产和股市才能抵通涨。是不是？ -wu7788- ♀ (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 13:22:06

• 买国债只是投资其中一项。如果像去年一个网友，95%资产都买国债，那就不行！股市从历史数据看，绝对抗通涨！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 13:26:26

• 我记得有这么一个说法:只有房产和股市可以抗货币贬值和通膨.而我们现在就面临货币贬值和通膨 -wu7788- ♀ (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 13:27:56

• 我们现在有通涨，这是事实！货币贬值？美元不值钱？美元是太值钱了！现在到日本旅游，和疫情前比，就是减价23%。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 13:43:43

• 我这么都没人卖房，3%利率舍不得脱手 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 16:01:08

• 真理。 -大王叫我来巡山00- ♀ (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 17:35:41