不打算再买房了

来源: yangyang08 于 2023-03-08 10:22:41 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (579 bytes)

手上现在四套出租房，都是白玉房，陆陆续续2017之后买的。出租不成问题。但是算了一下，盈利很一般，真的就是赚一个辛苦钱。

不准备再投资房了。四套用来抵抗通货膨胀应该够了。

以后的闲钱，准备SP500，或者CD。如果结余很多的话，可以把出租房付清一部分。

没啥雄心壮志。房子发财的人很多，但是我也没挣多少钱。据说以后房子还会涨，算了，这份钱太辛苦，就不赚了。

 

 

所有跟帖： 

• 买是朋友合三皮蛋，学做点期权，也很好的 -start2020- ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 10:27:57

• QQQ不敢买了，去年TQQQ血亏 -yangyang08- ♀ 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 10:28:51

• 我理解,一直持着TQQQ经历涨跌起伏,耐心等市场回头,跟持QQQ没啥不同啊？ -wu7788- ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 12:28:47

• 会归零的。我现在都有点担心归零 -yangyang08- ♀ 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 12:36:36

• 虽然大家都这么说,可我一直没明白.TQQQ建立在QQQ上.按理说,只要QQQ在,TQQQ就在,不会消亡.怎么会归零呢？ -wu7788- ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 12:42:46

• 这样起起伏伏再有几年，就归零了 -yangyang08- ♀ 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 12:50:26

• QQQ是高科技股指数，TQQQ和SQQQ是在QQQ上赌博，赌有发横财的，但大多数是输的。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 12:53:32

• tqqq时间损耗大。熊市很亏的。不过如果熊市一直做covered call 和一些保护期权，还是不错的。我今年会慢慢买 -start2020- ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 12:36:56

• 没有现金流就不能买。今年的利率不会有现金流。 -墙角数枝梅- ♂ 给 墙角数枝梅 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 10:58:40

• 我们也不准备买了.. -喜喜哈哈- ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 (137 bytes) () 03/08/2023 postreply 11:21:58

• 微地主我也不准备买了.管出租整房子耗时间太费神.股场拼杀不敢,但是,只投市场指数应该是比较安全的 -wu7788- ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 12:36:18

• 看来很多人都不买了。可能加息也到尽头了。 -yangyang08- ♀ 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 12:49:58

• 这么有钱就不需要赚那两个辛苦钱啊，反正也是用来低通胀的。请个PM百事不管，只管付账单就行了，够逍遥。 -DoraDora2008- ♀ 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 11:58:00

• PM 真正负责任的人很少，雇了还是得自己操心 -yangyang08- ♀ 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 12:34:47

• PM不过是负责找租客，东西坏了找人修，房主只要不是一心省钱，只管按账单付钱，老省心了。还有啥需要负责任的？ -DoraDora2008- ♀ 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 14:07:05

• 比如找租客PM拖拖拉拉，不催他房子多空置一个星期就损失好多钱 -yangyang08- ♀ 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 (57 bytes) () 03/08/2023 postreply 14:10:58

• 就算这样也比自己找租客省心啊。就看要哪头了，省钱还是省心。 -DoraDora2008- ♀ 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 17:23:42

• 应该快降利率了，通常美国房贷高到很多人受不了时，就是转折点快到了，现在有两个策略： -trimtip- ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (785 bytes) () 03/08/2023 postreply 12:29:01

• 年纪大了，不想投入精力，也比较反对风险。以后就是躺平了。 -yangyang08- ♀ 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 12:36:04

• 我支持你！做什么出租房，吃力不讨好，侍候底层人！40年一遇的机会, 买国债，躺平收5%！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 12:55:56

• 好像买国债(哪怕5%收益)也抵不过通膨。只有资产和股市才能抵通涨。是不是？ -wu7788- ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 13:22:06

• 买国债只是投资其中一项。如果像去年一个网友，95%资产都买国债，那就不行！股市从历史数据看，绝对抗通涨！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 13:26:26

• 我记得有这么一个说法:只有房产和股市可以抗货币贬值和通膨.而我们现在就面临货币贬值和通膨 -wu7788- ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 13:27:56

• 我们现在有通涨，这是事实！货币贬值？美元不值钱？美元是太值钱了！现在到日本旅游，和疫情前比，就是减价23%。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 13:43:43

• 我这么都没人卖房，3%利率舍不得脱手 -tiger_beibei- ♀ 给 tiger_beibei 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 16:01:08

• 真理。 -大王叫我来巡山00- ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 17:35:41

• 买大盘指数好于白玉房，省心且回报还高很多 -Goldwang- ♂ 给 Goldwang 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 12:40:37

• 请教一下， 啥叫白玉房？ -钢化玻璃- ♀ 给 钢化玻璃 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 13:50:31

• 好区的比较新的房子 -yangyang08- ♀ 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 14:12:22

• 早年一无所有，要用贷款做杠杆，现在利率房价双高，没有现金流，糊涂大叔说今年进大盘。我觉得学点期权保护，以后用的到。 -start2020- ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 12:40:46

• 糊涂成大叔了。。 -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 17:27:00

• 现在存CD如何？ rate也5%了 -钢化玻璃- ♀ 给 钢化玻璃 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 13:48:53

• 1 年的， 已5.4% 了： -iamfouryear- ♀ 给 iamfouryear 发送悄悄话 iamfouryear 的博客首页 (23832 bytes) () 03/08/2023 postreply 14:01:14

• 请问哪个银行的啊？谢谢 -圆萝卜- ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 17:42:27

• 没觉得辛苦呀，我的出租房全自己管，平时根本没啥事 -猫姐姐- ♀ 给 猫姐姐 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 14:27:34

• 是不是房子新点的就会省心些？ -欢喜肉丸子- ♀ 给 欢喜肉丸子 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 14:49:16

• 我的房子最老的是2007年建，偶尔有东西坏了给contractor发个短信，租客也怕麻烦，不会无端找事 -猫姐姐- ♀ 给 猫姐姐 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 14:52:46

• 买新一点的房子，图升值，比早九晚五强太多； -Aywl888- ♀ 给 Aywl888 发送悄悄话 Aywl888 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2023 postreply 10:57:36

• 2017的房子应该涨了很多啊。而且利率应该很低的，怎么会不赚钱呢？ -闲来无事事- ♂ 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 18:51:38

• 跟股市比， 2017如果SPY 收益差不多，但是又没那么麻烦 -yangyang08- ♀ 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 03:16:15

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