看到最近有几个帖子提到房客申请政府的Covid房租补助等事情，分享一下经历：
这是2021年夏天的事。当时好像本地政府刚开始发放Covid房租补助，我有一个房客就告诉我她已获批准，需要我配合提交一些材料。
这个房客自从Covid开始后就没有交全过房租，我们之间有Payment plan，她补了一年了也没补上，到夏天时干脆整个月的房租都交不出来，一共欠了3000多。我催了多次，甚至暗示她可以搬到一个便宜点的地方（因为当时州政府的Covid房客保护政策不允许房东因为欠租赶房客走，提都不能提）。她还好，不是那种赖账不理的房客，说她去找政府机构试一试。
那时听说Covid房租补助刚开放，觉得她需要排队，怎么也要一个月，没想到过了几天她就说她的case manager会联系我。马上收到了case manager的邮件，需要提供不少材料像 rent roll, balance breakdown，lease, 税号，银行转账表格等一系列文件。加班加点地提交后，过了几天所有的欠款就都付到了银行账号。
我以为这件事就此圆满结束了，谁知道麻烦在后面，是房客制造的麻烦。
房客说以后没有支付房租的能力，所以马上就搬走了去亲戚家住，于是开始找新房客。没想到下个月的一号，又有一个月的房租付到了银行账号。我马上问前房客是怎么回事，她说她这几天才知道这个机构可以帮她付半年的房租，我们说早知道就不用搬走了。然后我说需要把这个房租退回去。
从这里开始有了分歧。前房客要我直接把这个房租给她，我说正常程序是我把房租退回机构，然后机构再给她。前房客说这个房租就是政府给她的钱，我应该马上转交给她，不能扣留。我和她解释我不会要一分钱，但她已搬走，我不能经手这个房租收下再转给她，否则变成我的收入，也不会被允许的。
我马上给上次的case manager发邮件，问如何把房租退回，却几天都没有收到回音。前房客那几天打电话发短信发邮件反复要求我把房租转给她，说她就靠这些钱来生活，我一再告诉她应该直接和机构去要钱，我不会参与其中。
很奇怪发邮件打电话给case manager，两个星期都没有回音，我要房客去找case manager联系我，房客又一再要求我转钱给她，说我让她不能生活，最后把我惹火了。我写邮件给她说我已经说得很清楚了，指责她一直不让case manager联系我，反复纠缠浪费我的时间，是想吞下这笔钱，而我肯定不会配合。
这个说法大概比较重，终于前房客解释说原来的case manager离职了，她找不到人。第二天有新的case manager联系我，我把情况说明，对方说前房客搬走应该主动告知机构却没有，造成了现在这个状况，他的意思是退款回去他们处理也麻烦，隐含的意思是要我自己处理，似乎可能可以给前房客。
我肯定不会做这种吃力不讨好的事情，马上问如何退款，是否他们可以直接从银行账户里扣。他说只能收支票，要寄给上级director专门处理等等。我说马上寄，但他们收到了要给我发个邮件，而且要保证年底发的1099MISC不能含有这部份钱。
支票寄出去后两个星期，我再发邮件给这个case manager，又没有回音。我直接打电话过去，是另一个工作人员接的，我把事情叙述一遍，问支票收到没有，对方说退回去的钱他们查不到，要问director之类的。他查到后给我回了邮件，我反复和他确认1099MISC的事，他说是财务部门处理，应该是没问题。
已做好准备这个机构可能不靠谱，把所有往来的邮件都存了。第二年初收到1099MISC，还好是正确的。终于这件事结束了，回想起来，收到房租补助没花多少时间，退回去却额外花了一个多月。
从前房客申请补助的过程，发现这个房客擅于寻找政府机构的帮助和非常擅于和这些机构打交道。那时听本地其他房东说他们的房客和各机构联系了，说申请太多要等回音。不知道这个前房客是怎么能那么快就排上的，而且机构在付完她所有欠租后，竟然没告诉她就直接付了第二个月的房租，还可以付半年。和这个前房客以前关系还不错，也谢谢她及时搬走了，如果不是因为最后为了退回多付的房租有争执，以后没准还能当个回头客。
