过去年份的Expenses不需要知道了

只需要知道买价、土地价格，和历年的Improvements 等需要折旧的， 还有mortgage的closing cost. 因为你最终卖房子也需要这些记录的。

所有跟帖： 

• 大多房子买来就要修几万的，这部分算什么？当时不懂记账，现在也分不清当时CPA怎么报的，有不等年份的折旧。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/25/2023 postreply 11:26:27

• 花的钱不折旧就是expense,如果当年不报的话就只能当是不存在了. -jenning- ♂ (0 bytes) () 02/25/2023 postreply 12:00:23

• 嗯。明白了。谢谢！ -守月- ♀ (0 bytes) () 02/25/2023 postreply 12:16:24

• 房子买来出租前的费用都是acquisition cost，都可以算进depreciation basis。 -柠檬椰子汁- ♂ (349 bytes) () 02/25/2023 postreply 17:03:57

• 刚开始买房不懂这个，后来理论上懂了，15年也换了会计师。以为有会计师报税，理论上懂就行，实际操作经验值就一直为0. -守月- ♀ (0 bytes) () 02/25/2023 postreply 20:49:39