自家孩子不用分得辣么清吧，deed和loan是两个分开的概念，deed 用TIC

tenant in common，如果你在加州。

 

1. 你可以1%，几乎不影响报税，你大娃99%，跟100%拥有没啥区别。

2.倒过来就是了，你99%或90%， 老二相应1%或10%，这样 loan也保住着，不用跟银行商量。

 

不过干嘛这么折腾？老大工资高能抵税？老二反过来？再小也能抵一点吧。

所有跟帖： 

• 如果是为了老二再贷款买房，贷款额度有限的话，那他的名字就没办法保留在title上，银行也不会留着这个loan。 -OrangeBread- ♀ (0 bytes) () 02/24/2023 postreply 07:02:26

• 如果是这样的话，唯一能保留原来loan的办法是， -OrangeBread- ♀ (174 bytes) () 02/24/2023 postreply 07:14:37

• 谢谢！大娃越来越独立，想完全分开； 二娃的deed也许可以我99%/娃1%，但怕贷款不让，因为娃当时是申请人。 -小油菜- ♀ (0 bytes) () 02/24/2023 postreply 09:01:10