划重点:二楼、淋浴、漏水
排查:确定漏水的原因是“地砖和地漏之间裂缝”吗?或者这只是从眼见的裂缝,推测出来的原因?
房子年份?这个shower是original的吗?或是后来重做的?什么时候重做的?有正规做防水吗?有做hot mop吗?什么时候开始漏水?漏水严重程度?
说明:Shower Room(特别是二楼)的防水很重要,否则漏水只是早或晚而已。正规传统的做法,必须做hot mop,俗称烧沥青,之后墙面再上building paper(防水黑纸),Hardie Backer Cement Board(水泥板),然后贴瓷砖;地面则再上一层spec mix水泥,然后red guard防水胶,再贴瓷砖或马赛克。工序一点不能mickey mouse,否则漏水只是早或晚而已。
由于做hot mop,味道太臭,如果有人住在里面,很难受。所以后来出了新材料,方便remodeling,PVC Shower Pan Liner,替代hot mop,但是其他工序仍然一样不能少。
建议:最便宜的方案是acrylic shower pan & wall and surrounds, 但是使用寿命最多10年,而且底部容易裂(底部的下面是泡沫),裂了就是寿终正寝了。
老美、老墨、老中的三个比价,重要的是方案和工序。
有些老中喜欢走short cut,原地砖上做防水,再贴一层新瓷砖,重点是“他要如何做防水,用什么做防水”,就是打silicon? BTW, 水泥并不防水哦。
谨供参考。