一个白手起步TF的故事

这么多年闲着，慢慢学会种菜。认识一位菜友，她在没有第一桶金的情况下做起来的。我也不了解她以前做什么工作，估计工资不太高。

她的做法是每年投入5万本金，添加一个房子，从公寓单元开始的。上次见面的时候她离职很多年了。我们公司的公寓正好在她的地盘，我有时候向她请教。

看得出她大胆泼辣，也喜欢不上班的生活状态。好像这几年她放慢了节奏。与打工不同，她的积累呈指数增长，而打工基本是线性增长。

房子多了又不够外包，旅游是个挑战。平常没事，一出门就出事。大事不怕，小事也还行，就怕不大不小刚刚麻烦，比如漏水。2016年以来，我出远门没有超过3周的。这次离开近三个月是第一次，也是放下了。

过去40年，全世界利率一路下行，制造了房市神话。事实上，这样大环境下任何杠杆都能造富，只是TF比较接地气而已。钱越来越宽松（利率越来越低），有形资产如房子就会相对货币升值。只是我们在这种大环境下积累的经验，只适用于同类型的宏观环境。一旦利率大趋势变了，所有的经验将会成为投资毒药。若果时间跨度足够长，人人都是火鸡。

闲聊而已，从来不做任何推荐。

 

所有跟帖： 

• 没能总结出中心思想，难道意思是大家都是火鸡？ -佛州葛老- ♂ (0 bytes) () 02/17/2023 postreply 06:16:28

• 都被刘慈欣带坏了 -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 02/17/2023 postreply 09:28:10

• 很同意。在一个健康的经济环境下，投资房是房东的储钱罐，而不是掘金池。 -老远- ♂ (0 bytes) () 02/17/2023 postreply 06:18:00

• 小地主大地主都抵不过大势。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 02/17/2023 postreply 06:30:18

• 也许大势就是指当年德国犹太人的命运 -learner4ever- ♂ (84 bytes) () 02/17/2023 postreply 07:13:12

• 投资房地产在有些手法与我听说的投资股票长期获利的方法是相通的，如定投和坚持 -learner4ever- ♂ (830 bytes) () 02/17/2023 postreply 06:42:46

• 坚定持有可以熬过短暂的波动，但还是无法抗拒大趋势的变化 -牛经沧海- ♂ (0 bytes) () 02/17/2023 postreply 06:45:00

• 只要大的环境没有动乱，个人负债不高，房地产还是有比较稳定的收入的 -learner4ever- ♂ (102 bytes) () 02/17/2023 postreply 07:03:00

• 能否谈谈对大未来趋势大环境的看法？ -leappad- ♀ (194 bytes) () 02/17/2023 postreply 07:27:32

• 谁也不知道、也不可能知道。 -牛经沧海- ♂ (0 bytes) () 02/17/2023 postreply 07:42:00

• 我还是坚持认为：（有可能）不是世界变坏了 而是你变老了 看空不做空 -佛州葛老- ♂ (241 bytes) () 02/17/2023 postreply 07:33:09

• 时间的长河，在故事里都会成为一个瞬间。 -守月- ♀ (491 bytes) () 02/17/2023 postreply 08:07:14

• 看这个我想象力跟不上……… -alpha123- ♀ (0 bytes) () 02/17/2023 postreply 11:02:04

• 若你知道”农场里的火鸡“和”流浪地球“的故事，就容易想象了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/17/2023 postreply 14:42:27