一个白手起步TF的故事

这么多年闲着，慢慢学会种菜。认识一位菜友，她在没有第一桶金的情况下做起来的。我也不了解她以前做什么工作，估计工资不太高。

她的做法是每年投入5万本金，添加一个房子，从公寓单元开始的。上次见面的时候她离职很多年了。我们公司的公寓正好在她的地盘，我有时候向她请教。

看得出她大胆泼辣，也喜欢不上班的生活状态。好像这几年她放慢了节奏。与打工不同，她的积累呈指数增长，而打工基本是线性增长。

房子多了又不够外包，旅游是个挑战。平常没事，一出门就出事。大事不怕，小事也还行，就怕不大不小刚刚麻烦，比如漏水。2016年以来，我出远门没有超过3周的。这次离开近三个月是第一次，也是放下了。

过去40年，全世界利率一路下行，制造了房市神话。事实上，这样大环境下任何杠杆都能造富，只是TF比较接地气而已。钱越来越宽松（利率越来越低），有形资产如房子就会相对货币升值。只是我们在这种大环境下积累的经验，只适用于同类型的宏观环境。一旦利率大趋势变了，所有的经验将会成为投资毒药。若果时间跨度足够长，人人都是火鸡。

闲聊而已，从来不做任何推荐。