“cash for ke agreement or continue the eviction

这个租客如果按照我现在的筛选标准和租房合约，是完全不会考虑的。好大一个教训。

他从签租约后第五个月就开始陆续迟交租，每月迟交，我都会去贴条，并按日子数着去法院正式递交驱逐请求。开始还会在上庭日之前补上。后来越来越晚。这次是从去年12月开始到现在，还没有交任何的租金。

上周五trial, 他没有出庭。法官判我赢in favor of me for possession of the property，但是允许他交齐一个月的租金for redemption amount.

当地法规是在4天判决之后可以向警局申请warrant of restitution. 也就是这周五可以申请。

考虑到租房合约还有挺长时间(也是一个大教训), 而且当地法规允许12个月内3次redemptions。我在权衡有没有必要提供给他cash for key agreement.

如果在eviction movers 和警察出现时，他可以付redemption amount, 而我eviction mover每次一千多块钱也没有。但是cash for key心理暂时还没有过去这个关口。也想是不是走一下驱逐给他点教训。需要担心他报复吗？

恳请有经验的大佬指点一下。多谢了。

所有跟帖： 

• 标题没法更改了，是cash for key agreement -Emi宝贝- ♀ (0 bytes) () 02/09/2023 postreply 23:28:00

• 标题可以修改的 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 02/10/2023 postreply 06:28:51

• 是吗，手机上不知道如何改。我再找找看。 -Emi宝贝- ♀ (0 bytes) () 02/10/2023 postreply 07:35:00

• Eviction order由法院签字后你可以拒收直接赶，问一下法院或当地律师 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 02/10/2023 postreply 04:01:34

• 每个州不一样，也改了许多倾向于租客。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 02/10/2023 postreply 07:06:56

• 对，我们这里没有这个规定。如果租客交了钱，要接收 -Emi宝贝- ♀ (0 bytes) () 02/10/2023 postreply 07:35:00

• 明白了，谢谢 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 02/10/2023 postreply 13:17:18

• 这不是有eviction record了吗，这不是教训吗？ -柠檬椰子汁- ♂ (66 bytes) () 02/10/2023 postreply 06:02:49

• 谢谢柠檬建议，好的，我让律师给他发cash for key agreement. -Emi宝贝- ♀ (0 bytes) () 02/10/2023 postreply 07:31:00

• 什么是eviction mover? 先让sheriff 赶走换锁，等确认走人 -MrsKwok- ♀ (59 bytes) () 02/10/2023 postreply 07:05:09

• 警察不会自己搬，需要找eviction mover来搬租客的东西搬出去。警察没见到eviction mover 的话会取消预约好 -Emi宝贝- ♀ (0 bytes) () 02/10/2023 postreply 07:33:00

• 会取消预约好的eviction, 会点人头数。所以要警察和mover一起在 -Emi宝贝- ♀ (0 bytes) () 02/10/2023 postreply 07:34:00