我来捣一捣

首先， 看起来你这5万是repair, 不是improvement, 如果是improvement会折旧，会分摊到多年，所以这不是你的情形。

并且你说这5万是折旧后的损失，也就是说这是5万的passive loss. 注意passive loss只能offset passive gain。如果你家的MAGI大于15万，你的5万passive loss只能carry forward到下一年，所以说你今年报也没问题， 反正会带到下一年， 可以offset 未来的passive gain和卖房的long term capital gain. 如果你家MAGI小于10万，你可以今年offset 2.5万的passive Loss， 把另2.5万带到下一年。

所以，我没想出如果把费用拖到下一年，我只是感觉早报一年没坏处。

你为什么要拖到下一年？

所有跟帖： 

• 谢谢。 -守月- ♀ (392 bytes) () 02/05/2023 postreply 10:23:35

• 你今年其它收入低，预计明年高? -jjj7- ♂ (56 bytes) () 02/05/2023 postreply 11:11:47

• 一般来说，每年的profit 基本一致为好 -江水草- ♀ (119 bytes) () 02/05/2023 postreply 12:11:20

• 是。我打算今年要变现资产，想多留些给23年抵税。我觉得延迟报，国税局应该欢迎，就是不知是否合法和具体如何操作。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/05/2023 postreply 13:42:19

• 现在已经是23年了，感觉你能做的已经不多了。我每次想要调整费用的话，就在property tax上。 -江水草- ♀ (214 bytes) () 02/05/2023 postreply 16:41:12