这种情况是非常复杂的，牵扯到经纪人的代理法规，道德规范，容易引起一场诉讼，经纪人之间，买主经纪人与买主的代理关系。

LISTING AGENT 不可以与已经有经纪人代理的买主直接来往，

如果交易成功，买主经纪人就可以让买主支付佣金，因为买主经纪人是导致买主看到房子的第一人，

买主经纪人也可以告卖主经纪人违反了经纪人的道德法规，CODE OF ETHICS，不应该与买主来往。

正确的做法是卖主经纪人拒绝直接与买主进入买卖程序，买主可以用原来的经纪人，如果关系闹僵，要有证据显示该经纪人主动放弃代理关系。

所有跟帖： 

• 有相当一部分人认为直接用卖主经纪人会得到佣金方面或者价格方面的好处，这是想摆脱买主经纪人的一个主要推动力。 -高云堂Dallas- ♂ (0 bytes) () 02/01/2023 postreply 18:40:35

• 这就是用BUYER REPRESENTATION来约束这种代理关系的目的所在。 -高云堂Dallas- ♂ (0 bytes) () 02/01/2023 postreply 18:48:28