房客租约3月份到期，我早就书面通知到期不续了，现在不想搬走怎么办？

来源: 我呀我呀 于 2023-01-31 06:19:09 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (643 bytes)

过去两年一直靠各种政府机构帮他们付租金。付到今年2月底。3月份房租估计肯定没钱付。

我早就通知他们不续约了，让他们找地方，他们本来说到2月底政府租金补助用完就走，我发给他们2月底提前解约合同也不签。电话，短信都不回。

我想问租金3月1号到期，要是不交，我可以立刻开始赶人么还是要等到4月份才行。 在宾州。

如果交了3月份租金。那么月底租约也到期了。也是要赶人。

是不是不交租金赶人比较快？还是两份Notice to quit一起贴？

所有跟帖： 

• 和我情况一样 -leappad- ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (194 bytes) () 01/31/2023 postreply 06:32:20

• 妈蛋，遇上这种真是倒霉。 也祝你好运！ -我呀我呀- ♀ 给 我呀我呀 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 07:11:10

• 3/2先贴notice吓唬一下，说不定就搬走了。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (457 bytes) () 01/31/2023 postreply 06:44:21

• 嗯嗯。就是说 3月初不交租金吓唬一下。要是不交就开始驱逐是么? 然后 -我呀我呀- ♀ 给 我呀我呀 发送悄悄话 (137 bytes) () 01/31/2023 postreply 07:14:27

• 按不交租的话 -leappad- ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (106 bytes) () 01/31/2023 postreply 07:19:00

• 你律师咋说？两个case 同时开的话只能选一个么？互相会冲突么？ -我呀我呀- ♀ 给 我呀我呀 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 07:20:40

• 律师没说有冲突 -leappad- ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (217 bytes) () 01/31/2023 postreply 07:25:59

• 明白了，我的主要还有一个月就到期了。我就按柠檬兄说的，双管齐下好了。 -我呀我呀- ♀ 给 我呀我呀 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 07:55:56

• 提醒一句，2个案子同时开的话，会有报复的嫌疑。我个把月前刚好有类似的，不过 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (404 bytes) () 01/31/2023 postreply 08:23:35

• 感谢提醒，我会慎重考虑。你是咨询律师然后自己做还是全都交给律师？ -我呀我呀- ♀ 给 我呀我呀 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 08:31:12

• 那个案子我们是交给律师，后来按装修搬离驱逐，所幸租客也不是 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (72 bytes) () 01/31/2023 postreply 08:33:34

• 对, 简单化 -leappad- ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (150 bytes) () 01/31/2023 postreply 12:01:45

• 我这边不交租是10 day notice to quit, 租约到期3年以上给30 days 搬走我主要怕拖时间 -我呀我呀- ♀ 给 我呀我呀 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 07:23:38

• 对，先走不交租驱逐，再走租约到期驱逐。第二个容易一些，所以第一个如果他们补交了就算了。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (263 bytes) () 01/31/2023 postreply 07:26:52

• 感谢柠檬兄。那就按你说的办了！ -我呀我呀- ♀ 给 我呀我呀 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 07:57:25

• 借地问个类似的问题： 不喜欢被房客无理骚扰，让其搬走是否需要理由？一年合同早就到期。坐标南加内陆。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 07:14:09

• 你要先看你自己的合同，然后看你有没有走程序通知不续约。他只要没有违反合同条款，又按时交租金貌似不能驱逐的。 -我呀我呀- ♀ 给 我呀我呀 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 07:17:06

• 整天抱怨隔壁狗吵，狗不吵还是狗吗？又抱怨隔壁用煤气和电太多。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 07:46:14

• 到期看看是不是自动转成月租了 -leappad- ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (81 bytes) () 01/31/2023 postreply 07:22:14

• 一年合同到期没动作，快两年了。没有查到南加内陆有关规定。记得60-day notice, 有理由一项。这项一定填？ -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 07:30:49

• 加州很麻烦啊，只要他按时交租你就不能停租约。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (5040 bytes) () 01/31/2023 postreply 08:32:23

• 多谢！ 我仔细研究一下。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 19:53:45

• 说自己家里亲戚要来住请他搬走？ -FortleeNJ- ♀ 给 FortleeNJ 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2023 postreply 11:00:59

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