马上要参加HOA hearing了，紧张

来源: 8523 于 2023-01-19 08:22:50 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1298 bytes)

我们在某个小区有一个房子，某天夜里（12月底）去同个小区看另外一个房子，在guest parking停了半个小时的车，被告知要参加hearing，原因是我们是homewowner，另外我们在今年8月份房子老房客搬出的时候把车停在车库外面的guest parking不到两小时等洗地毯的人，所以这次算是第二次violation，要求hearing。。

罚款没问题，但我的诉求是如何保证HOA是公平公正的？比如我们租客给我们拍了很多常年霸占家门口的guest parking位置的车的照片（有车牌号），我们可以在hearing上放出来吗？这个小区guest parking很少（小区一共30多户人家，guest parking一共10个左右），常年被某几个邻居占着，导致我租客的guest（比如家里的爷爷奶奶这种长辈过来拜访）都没有位置，只能去街对面的街趴。。

我知道和hoa对着来不大能赢，但是如果我这次不力争，是不是以后这个guest parking的问题不解决，我的租客偶尔紧急情况停10几分钟也要被罚了？如果不被hoa专门针对呢？可以要求hoa证明我们这次晚上停了半小时就被贴notice不是被专门针对么？

谢谢！

（地点：南加橙县）

所有跟帖： 

• Read the bylaws. -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (579 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:29:42

• 感谢柠檬！我看了CC&R，确实我们owner是不能停。。我再去找找有关公平执法的条款。。 -8523- ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:39:38

• 指控选择性执法不是可行的辩护。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (252 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:41:42

• 非常清晰！太感谢了！！ -8523- ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:48:01

• 别人超速不等于警察不能抓你超速。所以别人违规停车不等于你可以违规停车。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (264 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:31:36

• 谢谢柠檬！是这么个思路。再请教一下，能否公众出示违规停车的别人车（含车牌信息）的照片？ -8523- ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:40:31

• 我年轻的时候有人告诉我向别人提意见不要公开提，最好私下提意见。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (312 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:45:28

• 说得对，再次谢谢柠檬！我心里有数了，再过10分钟就hearing了，就这么做 -8523- ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:48:35

• 哇，homeowner 不能用guest parking? 我都不知道啊。还是各个HOA规定不一？ -ice_tea- ♀ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:36:40

• 各个规定不一样，像是柠檬说的，完全按照CC&R来 -8523- ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:38:31

• 如果Owner 在本小区办事，停在本小区guest parking，也不行？ -lawattaction- ♀ 给 lawattaction 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:47:20

• 这也是一个思路，我可以问一下这种情况，CCR没有写具体的，就说是homeowner不能停guest parking -8523- ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:49:10

• 如果你是陪着一个朋友去看这个房子，他想买呢？他算不算guest？ -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:44:20

• 但是是我的车被拍了。。我当时确实以为我自己也算guest。。/(ㄒoㄒ)/~~ -8523- ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:46:00

• 你这个是公寓楼吗？parking很紧张是吗？ -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:47:18

• 是一个30多户的小小区，guest parking很紧张 -8523- ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:50:24

• 但是你的朋友在开车啊，他借了你的车开的 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:47:29

• 交通灯照片都是拍车不拍人的，因为无法拍清楚是谁开的车，小区的camera这么厉害？ -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:49:21

• 是某个不认识的邻居手动拍的（我感觉就是从窗户里拍的）。。 -8523- ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的博客首页 (150 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:51:41

• 我去出租房处理事务一向停在guest parking，谁管啊。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:46:32

• 你以前租户跟你抱怨其它人占guest parking的时候你有没有向hoa汇报抱怨过呢？应该及时做。 -2008VGirl- ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:48:54

• 我们上次也汇报了，但是somehow完全没用，这个是小小区，估计是hoa的人停了停车位或是默许邻居停？我不能妄加猜测。。 -8523- ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:52:57

• 因为上次scheduled hearing人数没到，所以就延期到今天，上次我去了和hoa manager汇报了这个问题 -8523- ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的博客首页 (216 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:54:48

• 估计是你动了别人的奶酪， 谁在乎这个guest parking啊。肯定是冤家。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (253 bytes) () 01/19/2023 postreply 09:16:20

• 我就是之前被抓到之后和hoa manager反映了，平时极少去那边，哎，估计你说的有可能，不然谁会盯着我的车牌呢 -8523- ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的博客首页 (72 bytes) () 01/19/2023 postreply 09:18:26

• 不理解你的问题 参加hearing的目的不是为了不让罚钱吗？如果认罚还讨论什么呢？ -wawa123- ♂ 给 wawa123 发送悄悄话 (251 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:59:48

• 是这么个思路，请求尽量waive，但真要罚也认了。 -8523- ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 09:12:36

• city罚款因为俺们停车在自己家门口几个月没有动车 参加hearing要求取消罚款 成功 下不为例 -wawa123- ♂ 给 wawa123 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 09:10:26

• 汇报一下，今天的hearing又开不成了。。hoa人数总是到不了quorum。。 -8523- ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的博客首页 (396 bytes) () 01/19/2023 postreply 09:15:33

• They will never reach the "quorum". Ask the HOA consider yo -冬前- ♂ 给 冬前 发送悄悄话 (241 bytes) () 01/19/2023 postreply 09:40:40

• today's meeting was supposed to determine if there is a fine -8523- ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的博客首页 (92 bytes) () 01/19/2023 postreply 09:47:22

• The by law "Owner" is too broad, you were a guest at the tim -冬前- ♂ 给 冬前 发送悄悄话 (497 bytes) () 01/19/2023 postreply 09:27:26

• great point. Thanks! -8523- ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 09:46:20

• 不然让你的租客天天停在guest上面，既然你是owner，他自然不是owner了 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (87 bytes) () 01/19/2023 postreply 11:00:23

• 解释条例的时候，不能把字面意思故意改变。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (51 bytes) () 01/19/2023 postreply 12:04:16

• 非常不严谨的规定，你的房子已经租了出去，另一个房子不是你的，不停guest parking停谁家车库？ -小落- ♀ 给 小落 发送悄悄话 小落 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 13:36:00

• 美国 HOA基本都是一些贪婪无耻的家伙把持， 他们想尽办法给homeowner 开罚单赚钱 -zhirui- ♂ 给 zhirui 发送悄悄话 zhirui 的博客首页 (243 bytes) () 01/19/2023 postreply 20:12:57

• Ignorant! HOA members are homeowners. They hire PMs to man -冬前- ♂ 给 冬前 发送悄悄话 (190 bytes) () 01/20/2023 postreply 04:42:42

• 这些 committee members 也要交一样多的HOA fees。多收管理费对他们一点好处都没有。 -我不再沉默- ♂ 给 我不再沉默 发送悄悄话 我不再沉默 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023 postreply 15:17:13

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