多伦多的房子不要轻易卖，卖了你就买不回来。

不要急于求成，赚钱无止境。如果为了赶走1的房客加租金，是可以搬到1住一年，否则不必为了钱牺牲自己的生活品质。多伦多的房价就算没到底也不会有太大跌幅，看看头几年温哥华的涨跌就知道了。利息最多还有0.5%的空间，算算帐知道总现金流的情况好心里有底。可以去贷款银行把1、2的HELOC开了，有几十万的额度在手心里就不慌了。

 

所有跟帖： 

• 加拿大的投资房也可以开HELOC吗？这比美国好。美国的HELOC的限制越来越多 都是给人玩坏了成现在这样。 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 12/22/2022 postreply 08:49:16

• 银行估值与贷款的差开HELOC，没听说拒的。 -Patio- ♂ (0 bytes) () 12/22/2022 postreply 09:44:54

• 是，可以的，我也是今年中买房3才学会HELOC这个操作:) -redface12345- ♀ (0 bytes) () 12/22/2022 postreply 11:29:36

• 可以的话，你把两个condo都拿足HELOC，按你的付款能力尽早付完两个condo的贷款应该也可以了。付清一个condo -Progressive- ♀ (96 bytes) () 12/22/2022 postreply 13:38:51

• 谢谢驻足！看来是同城，起码是同省的行家 -redface12345- ♀ (0 bytes) () 12/22/2022 postreply 11:37:55

• 不到万不得已，真不舍得卖，但就怕实力不强，把自己“撑”坏了：） -redface12345- ♀ (0 bytes) () 12/22/2022 postreply 11:42:58

• 按你现在的equity level应该可以撑住的，只要贷款整舒服了就行。不需要卖房也不需要搬家降低生活水准。 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 12/22/2022 postreply 13:42:24

• 多伦多的房子前几年涨得太凶泡沫太大，还要跌 -Eastgate- ♂ (0 bytes) () 12/22/2022 postreply 18:13:22

• 我个人感觉，核心区的condo应该跌不了多少了，10%-15%？townhouse独立屋我就不清楚了，多层信息重叠真是 -redface12345- ♀ (255 bytes) () 12/23/2022 postreply 07:06:50