投资人是靠折旧过日子,这个比你银行贷款30年不付清更合理吧。你银行30年是一个房子付了银行3个房子的利息。所谓在给银行打工一辈子就是指的这个吧?
给你个简单的概念,当你的cost和你的收入打平后,折旧就是你的负收入。折旧是延税不是偷税漏税。不存在audit的问题。
所有跟帖:
•
totally agree.
-Runnymede-
♂
(21 bytes)
()
12/14/2022 postreply
15:56:45
•
75岁的年纪,投资房还只能打平,那是应该去买两块豆腐!真是少壮不努力,老大徒伤悲!
-hhtt-
♂
(0 bytes)
()
12/14/2022 postreply
15:58:04
•
打平只是on paper. 实际资产可以是MUTI-MILLION
-Runnymede-
♂
(0 bytes)
()
12/14/2022 postreply
16:04:19
•
72岁的亿万资产人,用401K RMD去和投资房抵税,投资房只不过打平,加上折旧还是负收入?
-hhtt-
♂
(0 bytes)
()
12/14/2022 postreply
16:06:16
•
2 MILL IS MULTI-MILLION, :-)
-Runnymede-
♂
(0 bytes)
()
12/14/2022 postreply
16:09:26
•
你这不是开玩笑吗?拿个72岁2米资产的来说事。到了72岁这年龄应该是越少这种偷鸡摸狗的事,越好!
-hhtt-
♂
(0 bytes)
()
12/14/2022 postreply
16:20:34
•
那是假设假设知道吗?只是让你 明白这个原理而已。你要是不理解抵高折旧的是你可用收入那就再学习一下再评论不迟
-Progressive-
♀
(0 bytes)
()
12/14/2022 postreply
16:20:14
•
哈哈哈!这原理我要是不懂,就不用在投坛混了!来投坛说不切合实际的原理,都是耍流氓
-hhtt-
♂
(0 bytes)
()
12/14/2022 postreply
16:25:30
•
看你上面说的你根本就不懂房地产投资呀。对你不切合对别人切合就可以咯。有必要按你的意指做吗?
-Progressive-
♀
(202 bytes)
()
12/14/2022 postreply
17:09:20
•
30或50万的折旧不是很正常的吗?高价房折旧当然就高呀。你的投资房当然有收入,可是你的可用收入都藏在你的折旧里了当然报税
-Progressive-
♀
(359 bytes)
()
12/14/2022 postreply
21:57:51