他们买的都是远低于五万的房子,很多只有两三万,超好的现金流

来源: 2022-12-01 20:12:44 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (120 bytes)

很难贷出款来,贷款也不是很划算。当然如风和太阳教主家底都不薄,尤其是教主。

所有跟帖: 

对于像我这样白手起家的,五万也不是小数目。 那时买个十五万的SF就要扔出4万多。我也可以买4万的单元啊,哪个合算? -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 20:34:48

如果我记忆还不离谱的话, -jenning- 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (463 bytes) () 12/01/2022 postreply 20:52:06

我要是他,我会先把贷款额度用完。用两三万作首付买个十来万的,而不是现金买个两三万的破玩意。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 21:34:54

但不能否认,他做的很成功!当然也是时机好。 -jenning- 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 21:40:37

他也许是无奈吧。他是辞了助理教授,哪个在先不清楚。没有了w2, 贷不到款。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 22:06:10

第一年就驱逐了10多个,这得有多大的心脏啊! -xunde- 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 22:11:28

他后来似乎不很愉快,要干另外大事业。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 22:36:10

如风一两万的房子,五六年后涨到十几万。按这五年的增值幅度,现在大约值三十万一栋,略低于全美均价,不是破区。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (487 bytes) () 12/01/2022 postreply 22:36:19

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