冬天=淡季，夏天=旺季。淡季思维，价钱低些，出租慢些，条件也要降低些。现在情况又有些复杂，把空置率算高些做备用金准备。

所有跟帖： 

• 空置率主要决定于两个因素：房子建的太多了；失业率大增。后者很快就会发生。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 16:32:42

• 明天早上纽约时间八点半，就知道11月份的就业率情况了！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 16:53:27

• 失业率应该还不是问题，可能还在3点几，所以鲍威尔说话不硬气，哈哈。全美能统计到的住房租金好象是真降了一丁点儿。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 16:58:43

• 跟location有关吧？迈阿密的房子就是冬天出租租金高 -玻璃坊- ♂ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 17:31:14

• 数重关系吧。学区房甚至多卧出租房，多会受此影响，不论南北方。南方不受雪天搬家影响好一些，雪带冬天出租很难。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 17:39:13

• 这个不适合南加州山上的度假房。那里的AirBNB就靠冬天有雪的时候赚钱。南加州人可怜啊，见到雪就疯了。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 20:55:54