房子没人理

挂在zillow上已经一个月了，从$2200降到了$2000，还是没有人理。

这和去年的感觉大不一样啊。新地主有点心慌。

所有跟帖： 

• 敢问你是在哪个地区？ -老北京炸酱面- ♀ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 16:15:00

• Deep south -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 16:53:34

• 季节问题吧？以前就怕这时候房客搬走。十一月空房，一月份新房客入住是常事。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 16:23:25

• 冬天=淡季，夏天=旺季。淡季思维，价钱低些，出租慢些，条件也要降低些。现在情况又有些复杂，把空置率算高些做备用金准备。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 16:24:36

• 空置率主要决定于两个因素：房子建的太多了；失业率大增。后者很快就会发生。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 16:32:42

• 明天早上纽约时间八点半，就知道11月份的就业率情况了！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 16:53:27

• 失业率应该还不是问题，可能还在3点几，所以鲍威尔说话不硬气，哈哈。全美能统计到的住房租金好象是真降了一丁点儿。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 16:58:43

• 跟location有关吧？迈阿密的房子就是冬天出租租金高 -玻璃坊- ♂ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 17:31:14

• 数重关系吧。学区房甚至多卧出租房，多会受此影响，不论南北方。南方不受雪天搬家影响好一些，雪带冬天出租很难。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 17:39:13

• 这个不适合南加州山上的度假房。那里的AirBNB就靠冬天有雪的时候赚钱。南加州人可怜啊，见到雪就疯了。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 20:55:54

• 试试加大广告力度 -笔墨丹青- ♂ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 16:51:00

• 说明您那个地方不应该搞出租房呀。根本没市场呀 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 17:11:30

• 市场的房子多吗？价格定位合理吗？ -DD2020- ♀ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 17:53:00

• 价格等于小于市场价。市场上有一些房子，有的也放了一个月了。 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 19:01:02

• 建议仔细研究一下市场价，Zillow 上挂很久的房子并不是真正市场价 -小玉米土豆- ♀ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 19:32:00

• 这个时间段，只能扛着。我这边有个房已经挂了1个半月了，还空着呢。正常家庭这个时间段都在忙着过节或度假呢，所以这个时候找房 -xunde- ♂ (131 bytes) () 12/01/2022 postreply 18:51:56

• 我也是想严查的。奈何来问的都没有 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 19:01:55

• 建议仔细研究一下市场价，Zillow 上挂很久的房子并不是真正市场价 -小玉米土豆- ♀ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 19:32:00

• 这应该不是FL,现在迈阿密坦帕的出租市场都不错.另外你的租金价格对比zillow推荐价是低是高？ -soldanella- ♀ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 23:55:43

• Deep south, 不是大城市，白玉房， 有点贵。 -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 12/02/2022 postreply 08:31:58