我的房子是卖还是租?

我家的情况是小房换大房,原来的那套房子现在刚刚搬空,三室两浴一厅两车库,面积1650平尺,02年买的新建房,当时的买入价是20.3万,现在每月付在这套房子上的按揭及其它费用是1500块,如果出租,租金大约1200至1300块,如果卖估计23万至25万的样子,同一小区内有一套房子待售,房型跟我们的一样,开价27.49万,可能放在市场上有三个月了,房子的内部装修比我们的好一些,估计这个差价1.5万左右。

我们现在犹豫这套房子是卖还是租?不指望出租能赚,但求能补贴一点儿在新买的房子上,想等到房市好转再卖掉,我们两个都是外行,所以如果出租第一年肯定会找中介,以后看情行再定。老公担心有过出租历史的房子将来不好卖,可是现在就卖吧又觉得价太低,所以两难,请各位给出出主意吧,谢了!

所有跟帖: 

sale better than rent .but is it easy? -MrsKwok- 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2009 postreply 13:51:02

容易不容易关键是价格,要价低肯定走得快。 -凡人一个- 给 凡人一个 发送悄悄话 (26 bytes) () 05/21/2009 postreply 14:04:08

总比每月赔钱好.跟本不知啥时是个底 -MrsKwok- 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2009 postreply 15:43:08

Negative cashflow, no experience in rental and no long term plan -GANewLandlord- 给 GANewLandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2009 postreply 13:54:00

Better sell if not prepared to be landlord -GANewLandlord- 给 GANewLandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2009 postreply 13:54:58

留着吧 -red.rose- 给 red.rose 发送悄悄话 (42 bytes) () 05/21/2009 postreply 14:40:48

坚决卖。。。房子还有贷款尽快脱手。。。便宜点不算什么 -喜欢豪宅- 给 喜欢豪宅 发送悄悄话 喜欢豪宅 的博客首页 (84 bytes) () 05/22/2009 postreply 07:55:43

请您先登陆,再发跟帖!