我家的情况是小房换大房,原来的那套房子现在刚刚搬空,三室两浴一厅两车库,面积1650平尺,02年买的新建房,当时的买入价是20.3万,现在每月付在这套房子上的按揭及其它费用是1500块,如果出租,租金大约1200至1300块,如果卖估计23万至25万的样子,同一小区内有一套房子待售,房型跟我们的一样,开价27.49万,可能放在市场上有三个月了,房子的内部装修比我们的好一些,估计这个差价1.5万左右。
我们现在犹豫这套房子是卖还是租?不指望出租能赚,但求能补贴一点儿在新买的房子上,想等到房市好转再卖掉,我们两个都是外行,所以如果出租第一年肯定会找中介,以后看情行再定。老公担心有过出租历史的房子将来不好卖,可是现在就卖吧又觉得价太低,所以两难,请各位给出出主意吧,谢了!
我的房子是卖还是租?
所有跟帖:
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sale better than rent .but is it easy?
-MrsKwok-
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05/21/2009 postreply
13:51:02
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容易不容易关键是价格,要价低肯定走得快。
-凡人一个-
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05/21/2009 postreply
14:04:08
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总比每月赔钱好.跟本不知啥时是个底
-MrsKwok-
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05/21/2009 postreply
15:43:08
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Negative cashflow, no experience in rental and no long term plan
-GANewLandlord-
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05/21/2009 postreply
13:54:00
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Better sell if not prepared to be landlord
-GANewLandlord-
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05/21/2009 postreply
13:54:58
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留着吧
-red.rose-
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05/21/2009 postreply
14:40:48
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坚决卖。。。房子还有贷款尽快脱手。。。便宜点不算什么
-喜欢豪宅-
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05/22/2009 postreply
07:55:43