手边现金不够， 有几个商贷同时到期但是租金收入没有增长的

来源: 绣球花开 于 2022-10-20 13:00:22 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (342 bytes)
回答: 为什么不能续约？ 由 ZeroSumGame 于 2022-10-20 12:55:16

比如以前3，5% 的利息， 现在5.5% 

几百万贷款同时到期， 需要很多现金补进去才能再qualify 高利息的贷款。 

如果没有现金的话， 只能卖， 因为利息高了， 所以现在的cap rate 也高了， 那么卖价就会低了， 捡便宜的就可以了。 

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