手边现金不够， 有几个商贷同时到期但是租金收入没有增长的

比如以前3，5% 的利息， 现在5.5% 

几百万贷款同时到期， 需要很多现金补进去才能再qualify 高利息的贷款。 

如果没有现金的话， 只能卖， 因为利息高了， 所以现在的cap rate 也高了， 那么卖价就会低了， 捡便宜的就可以了。