很多lender都需要加上owner个人担保。我已经为我公司名下的商业贷款担保过很多次,不管我贷款LTV 50% 还是更少。这个做法是否大多数商业贷款lender的要求我不清楚。
这个Jennings 和 JY 说的没有错。应该是看lender,有些是用物业本身的价值和收入担保就行。但是可能
所有跟帖:
• Case by case, 取决于lender,borrower, property 三方,几种情况见内 -AMYMINT- ♀ (549 bytes) () 10/13/2022 postreply 12:59:09
• 这种是cross collateralization loan, 也是个人担保的一种,而且对贷款人比较不友好的. -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 13:11:00
• 我们说的是个人担保-Personal guarantee 不是个人另外物业的担保。你的例子后者,就是JY 说的 -如山- ♂ (426 bytes) () 10/13/2022 postreply 13:33:16
• 个人担保也就是签个字,加lien 到个人住房我还没见过,姐牛 -xiache- ♂ (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:25:16