建宁说得好，我也来回两句

最近大家讨论菊子也很多，由那篇网络檄文而起，众筹私募议论的好不热闹，可惜大部分我都不能苟同，大部分人连菊子的视频没听过，文章也没看过，就开始想当然的发表自己有些臆想的意见；还有更绝大多数也没玩过私募众筹，那更是猪都没跑过就议论猪肉好不好吃该不该吃，甚至连人家的东北口音也成为人身攻击的理由真是让人无语。 我在疫情期间听过几乎所有的菊子视频，我也有她的公众号；她的项目我没投，但是我也有牛刀小试朋友做众筹买房产。我听了菊子的视频的感觉就是这姐妹贼胆大（看咪姐博客确实觉得咪姐玩的是自己说的勇者的游戏，菊子却是从一开始玩商业地产就是刀口舔血的感觉，一路玩到现在），但是我给家里领导介绍的时候，我觉得同为华人，还是女士，从学校里工作走出来，在美国地产界，十年能翻出这样的浪花来、必然有着极大的坚韧和勇气，她做到的诉臣妾做不到，就冲这，我是很自豪有菊子这样的同胞的。 但她的项目我不投，是因为我有自己的投资逻辑和系统，更可控更可复制也更容易成功：有人问什么样的人会投她，那你就想想能“忽悠”上千个投资者，她还是有些track record的，当然过去几年大势向上，确实可能是头猪都能飞，目前大势不明，菊子的浪会不会自己把自己翻船了，谁都不知道，但是我是希望她能好好做下去的，咱赚钱，是想饼越做越大，大家都多分一块，心眼多小的人，才会觉得大家抢的同一块蛋糕，天天期待人家翻船的。 网上檄文那篇我也看了，菊子的反驳视频我也听了，公说公有理 婆说婆有理，很多事实不清楚，没法公道，我唯一有的意见是：菊子你生意都挣到上亿美金这个级别了，花点钱搞点好公关整个好律师吧，自己还需要发视频求同情求理解，还需要挨个短信解释安抚，大可不必

所有跟帖： 

• 我顶你这个。虽然我没看过视频。但是你说的我都同意。并且对嘲笑人家口音的那个回贴很反感。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 10/09/2022 postreply 19:50:00

• DD美眉握爪，再致以革命的敬礼 -攀攀妈的房产经- ♀ (0 bytes) () 10/09/2022 postreply 19:57:46

• 同感，哪里口音都不该笑话。听过她的视频，没觉得东北口音有什么不好 -pangxiong- ♀ (0 bytes) () 10/09/2022 postreply 22:43:37

• 不就是能把别人的钱忽悠来投资么，哪位几句话概括一下，我们这坛子里的照样学样，先把美国这块地方瓜分了。。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 10/09/2022 postreply 20:08:16

• 那华尔街的那么的的基金都是哪里来的。就是有钱人或者后代钱多了没地方投资。VC PE 不都是嘛。融资没问题，就是操作正规对投资人负 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 10/09/2022 postreply 20:15:00

• 负责就行。要是回报不好，也没人去投资了。这就是金融产品。美国人做的中国人怎么做不得了呢。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 10/09/2022 postreply 20:16:00

• 华尔街玩的是高级的，制造市场。小投资者其实规规矩矩地去办美国商业社会有完备的规范不需要搞草台班子的办法。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 10/09/2022 postreply 20:27:04

• 但是，任何完善的制度都可以被人玩坏。我对国人这方面还真的没多少信任。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 10/09/2022 postreply 20:30:32

• 她的思路没错。但是有多规范就只有她自己知道了。你选择不信我也选择信自己。可是不是有很多人没有我们能干嘛！（我捂着脸自夸一下）所以 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 10/09/2022 postreply 20:33:00

• 需要别人帮忙理财投资。所以她才能融资成功呀。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 10/09/2022 postreply 20:34:00

• 估计是想做大，就需要融资吧。按照bond or equity 都行呀。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 10/09/2022 postreply 20:32:00

• 假如我跟你借钱，出多少利息你才借我。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 10/09/2022 postreply 20:43:58

• 要是有担保正式协议，现在这个利率15%可以。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 10/09/2022 postreply 20:45:00

• 什么叫担保，你是说做抵押？ -borisg- ♂ (0 bytes) () 10/09/2022 postreply 20:48:31

• 对呀。collateral.我又不认识你。没有collateral 干嘛借钱给你。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 10/09/2022 postreply 20:50:00

• 够狠啊。哈哈 -越王剑- ♂ (293 bytes) () 10/09/2022 postreply 20:51:30

• 她这个利息还不算太离谱。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 10/09/2022 postreply 20:56:20

• 当然。按照hard money 借贷毛估一下得出来的。又不是随口乱说的。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 10/09/2022 postreply 20:59:00

• 我大体知道这个RULE OF THUMB。现在利息涨了，前几年大概12％ -borisg- ♂ (0 bytes) () 10/09/2022 postreply 21:02:34

• 切。我的钱又不是大风吹来的。借贷有借贷的方式，入股有入股的规则。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 10/09/2022 postreply 20:58:00

• 你又没跟她做过你咋知道人家怎么入伙的呀！ -DD2020- ♀ (0 bytes) () 10/09/2022 postreply 21:01:00

• 有抵押也有利息哈（特指网上檄文这一单） -攀攀妈的房产经- ♀ (0 bytes) () 10/10/2022 postreply 05:10:31