这样可以跳过漫长的开发周期和风险。当然这个肯定看在哪个村哪个小区了。毕竟房市1里不同价。
房市下行趋势确立,现有TH builder 单卖1套也愿意打92折,如果直接打包买10套,打8折是可能的。
所有跟帖:
• 当然批发买新建小区的房子,唯一的问题是要问清租控问题。很多只有10% rent cap,那就不能碰了。 -可口可言- ♀ (98 bytes) () 10/07/2022 postreply 21:46:14
• builder成本价大概在7折左右,若侃到8折,既让对方有卖房的动力,又可快速周转。如果愿意等7折,只能等市场crash -可口可言- ♀ (0 bytes) () 10/07/2022 postreply 21:50:35
• 高房价地区没有那么高的利润比例 -cultuslake- ♂ (0 bytes) () 10/07/2022 postreply 23:00:13
• 你说得很对。开发商承担的风险比买家要大, -cultuslake- ♂ (0 bytes) () 10/07/2022 postreply 22:49:00
• 我们最近替一个客户买新建TH,房价折扣+closing cost credits 两者加起来是12% OFF -可口可言- ♀ (0 bytes) () 10/07/2022 postreply 23:24:43
• 八折应该没有利润了 -cultuslake- ♂ (0 bytes) () 10/08/2022 postreply 00:37:47