去年从一个自住房搬家,7月底搬到的新家,8月1号把原来的自住房放在市场上出租,但是一直没有租出去, 最后在11月租了一家短租1个月,之后12月又没租出去。所以从8月1号到12月31号的5个月,一共只租出了1个月,有4个月空着一直没找到租客。
在空着的期间,有几个有兴趣的租客看了, 但是不满意,也没有租出去。
请问这个房是否可以从8月1号开始算起作为出租房?那几个空的月的mortgage, property tax 等费用是否可以按出租房处理?
谢谢!
去年从一个自住房搬家,7月底搬到的新家,8月1号把原来的自住房放在市场上出租,但是一直没有租出去, 最后在11月租了一家短租1个月,之后12月又没租出去。所以从8月1号到12月31号的5个月,一共只租出了1个月,有4个月空着一直没找到租客。
在空着的期间,有几个有兴趣的租客看了, 但是不满意,也没有租出去。
请问这个房是否可以从8月1号开始算起作为出租房?那几个空的月的mortgage, property tax 等费用是否可以按出租房处理?
谢谢!
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这种情况填税表时 fair rental day + personal use day
-惨白的天使-
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10/01/2022 postreply
22:21:44
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fair rental day 是5个月吗?
-雨城岁月-
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10/01/2022 postreply
22:27:33
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fair rental day肯定是一个月啊
-惨白的天使-
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10/01/2022 postreply
22:28:49
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谢谢天使!
-雨城岁月-
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10/02/2022 postreply
09:54:40
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place-in-service day = 8/1
-柠檬椰子汁-
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10/02/2022 postreply
04:55:28
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谢谢柠檬回复!
-雨城岁月-
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10/02/2022 postreply
09:24:53
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自住房怎么会租不出去?是不是房租叫得高了些?
-hhtt-
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10/02/2022 postreply
05:02:00
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主要原因是当时附近房源有点多,这个房子又有点旧
-雨城岁月-
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10/02/2022 postreply
09:28:32