谢谢大家建议和回复

来源: 横流沧海于 2022-09-11 17:58:10 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (1147 bytes)

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回答: 请教大家由横流沧海于 2022-09-11 16:55:02

谢谢大家建议和回复。我在北加州生活工作，房子买在东部的宾州。房子情况很差，有的水管破，有的漏煤气，持有成本不高，没有贷款。

不过问题都修好，可以住人，也有了当地city的出租准许。5房都油漆了墙壁和天花板，本想装LVP （vinyl plank，人造革地板），但迫于时间，只买了vinyl sheet铺上遮丑。有些内墙太旧，油漆了也不平，可能需要更换石膏板，或磨平重油。有些窗户太旧要换，各方面要做到满意估计还得1-2个月，但我一年只有一个月假，所以考虑明年继续。

也考虑过请人完成装修后出租，但对那里装修工人（handy man）不了解，适合的PM（property manager，老朽的穆仁智）也没找到。

离开前曾找到一个PM，说以最低开支完成装修，尽早出租开始现金流，以为行了。但我离开后，她又建议用双倍房价给她亲戚精装修，还建议我卖掉3个房，用卖价精装修2个房出租。但租客没确定，担心万一不好的租客弄坏不值得。