请各位地主帮忙看一下这个南加州PROPERTY MANAGEMENT 条款是否合理

请各位地主帮忙看一下这个南加州PROPERTY MANAGEMENT 条款是否合理。

8. COMPENSATION:

(6) An overhead and service fee added to the cost of all work performed by, or at the direction of, Property Manager: 10% of project cost.

所有跟帖： 

• WTF, so the10% of rent is for what? -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/27/2022 postreply 20:08:02

• PM 要加收10% 的维修费在INVIOCE 之外。 -王其- ♂ (0 bytes) () 08/27/2022 postreply 20:32:05

• 不是南加地主，但这个费用在行业内不算离谱。 -jenning- ♂ (385 bytes) () 08/27/2022 postreply 20:16:18

• 这不合理。 PM不应该从中获利。 -王其- ♂ (0 bytes) () 08/27/2022 postreply 20:32:32

• PM 选合适的PROJECT CONTRACTORS, 这是他们的分内工作。 -王其- ♂ (0 bytes) () 08/27/2022 postreply 20:36:00

• 抬个杠吧（其实不是）， 假定你修房子10万，这是gc该干的话 -jenning- ♂ (164 bytes) () 08/27/2022 postreply 20:40:27

• 合不合理不知道 但是修理费加收一个百分比好像是PM的惯例吧？ -gqc- ♀ (0 bytes) () 08/27/2022 postreply 20:34:57

• 合理。但通常，如果你有N个门，会优惠到7-8% -兔8- ♂ (0 bytes) () 08/27/2022 postreply 20:42:01

• 我不会接受这样的合同， 我的几个PM都没有这条，你找找其他家吧。 -DoubleDelight- ♀ (0 bytes) () 08/27/2022 postreply 23:15:56

• 应该大部分都是有的。有的明说有的暗做了，因为大多数PM会问contractor拿10%。 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 08/28/2022 postreply 01:33:44

• 嗯，有可能， 所以我即使有PM管，手里还有其他contractor联系方式，PM找的估价高的，我不会用。 -DoubleDelight- ♀ (0 bytes) () 08/28/2022 postreply 12:04:12

• 你可以去读一下PM写的工作责任范围有没有包括维修，如果没有PM可能加这条。但是这样加上的PM我尽量不选。再找找看 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 08/28/2022 postreply 01:38:45

• 这费用是人家的工程管理费，放哪里、怎么称呼另讲，羊毛出在羊身上 -家教- ♂ (0 bytes) () 08/28/2022 postreply 09:59:00

• 这费用是人家的工程管理费，放哪里、怎么称呼另讲，羊毛出在羊身上 -家教- ♂ (0 bytes) () 08/28/2022 postreply 09:59:00

• 本人在考虑雇PM来管理，比较担心的事也是怕在维修的时候被PM坑了。听说换个灯泡也要上百刀。 -Lee5588- ♂ (0 bytes) () 08/28/2022 postreply 13:54:00

• 另有个霸王条款：卖房之时，一定要PM的公司卖。 -Lee5588- ♂ (0 bytes) () 08/28/2022 postreply 13:56:00

• 就算是没这一条，大概率还是会让pm来卖 -惨白的天使- ♂ (55 bytes) () 08/28/2022 postreply 15:18:51