听上去银行只提供quit claim deed，那么你就需要律师查Lien和所有欠费。

房子好也不是不可以一试，查完后决定不买或没买到，不过是浪费几百块的律师费。

你有兴趣又不在意这个钱，当学习也可以试一试。听起来这房子很好，你只是不肯定title/欠费问题。

所有跟帖： 

• 查LIen和欠费要600，律师审查合约要1000多 -闲来无事事- ♂ (475 bytes) () 07/27/2022 postreply 08:25:41

• 我觉得值得一试。目前你只需付600，offer被接受后，才需要律师看合同。 -守月- ♀ (333 bytes) () 07/27/2022 postreply 08:46:01

• 这个提醒一定牢记 -闲来无事事- ♂ (167 bytes) () 07/27/2022 postreply 11:35:55

• 用Title company 查。出个report应该在$100以内。告诉他们 -如山- ♂ (138 bytes) () 07/27/2022 postreply 10:10:05

• 好，大家的建议和信息给了我勇气，准备走一走流程，买到买不到都当学习了 -闲来无事事- ♂ (168 bytes) () 07/27/2022 postreply 10:40:54

• 你要的不是 title policy. 只是report。 我买每份$30foreclosure properties -如山- ♂ (175 bytes) () 07/27/2022 postreply 11:20:39

• 有道理。好不容易抢到的烤山芋烫得左右手倒腾也不会放手，不平等条款是不平等的价钱在做平衡。好久不见如山大师，眼前一亮。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/27/2022 postreply 11:10:28

• 谢谢！不好叫我“大师”，人家以为是 -如山- ♂ (215 bytes) () 07/27/2022 postreply 11:22:41

• wow，原来是大师驾到，您这样说我更清楚了，今天就去办，最后买到买不到那就看运气了 -闲来无事事- ♂ (0 bytes) () 07/27/2022 postreply 11:30:34

• 最差也要special warranty deed，不能要quit claim。 -XHGZ- ♂ (0 bytes) () 07/27/2022 postreply 10:19:33

• 我刚刚查了一下，银行拥有的是deed，不是quit claim deed ,没有付今年的税款，以前的不欠费 -闲来无事事- ♂ (59 bytes) () 07/27/2022 postreply 11:32:55

• 你问一下你的代理，银行提供什么deed。 -守月- ♀ (95 bytes) () 07/27/2022 postreply 11:56:05