一般来说，自住房翻修不需要GC，你可以自己申请permit开工，但是需要的东西还是需要的，图纸和site plan是基本的东西

所有跟帖： 

• 如果加固或者加一层，这个需要 structure engineer的，因为旧的 footer能否支撑新的 structure. -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 06/25/2022 postreply 09:24:00

• 是的，请了Structure Engineer。 -云起千百度- ♀ (0 bytes) () 06/25/2022 postreply 10:20:18

• GC主要的工作，是保证进度和质量，自己做不一定能省多少. -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 06/25/2022 postreply 09:25:00

• Plan和Permit由Architect负责。我这边看到的预算， GC大概加15%到20%， -云起千百度- ♀ (336 bytes) () 06/25/2022 postreply 09:56:09

• 我觉你打算的不错，GC 的charge，我觉得有可能高很多。 15～20%会不会是net profit. -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/25/2022 postreply 10:07:49

• 我的architect给找了两个GC报价，一个的报价里最后一项就是Overhead and profit, 15% -云起千百度- ♀ (4600 bytes) () 06/25/2022 postreply 10:15:53

• 另一个没细分，但至少是15% -云起千百度- ♀ (0 bytes) () 06/25/2022 postreply 10:17:18

• GC 报价的很多项都比专业公司贵，工人还差，这是我经历的。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/25/2022 postreply 10:18:27

• 就是除了分项总合加上15%， 每个单项工作的报价也贵？ -云起千百度- ♀ (0 bytes) () 06/25/2022 postreply 10:23:01

• 我保险claim contractor 要价就根据保险给的来。Lol. -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/25/2022 postreply 10:25:50

• 肯定不懂的房主就用他们，反正保险出钱 -云起千百度- ♀ (0 bytes) () 06/25/2022 postreply 10:32:42

• 有些房主就全部交给contractor ， 自己出个deductible, 有些contractor 也专门做这个。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/25/2022 postreply 10:44:11