赞成， 自住房大多情况下是消费品，非投资品

湾区有个朋友， 房产中有净值几百万， 馋得我直流哈喇子， 如果换做是我的话， 早加三倍杠杆变成投资房产了，那回报就不一样了。

所有跟帖： 

• 因为湾区的房租特低 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 06/22/2022 postreply 19:19:21

• 不一定非得投在湾区 -jenning- ♂ (82 bytes) () 06/22/2022 postreply 19:20:35

• 自住房不能产生收入！能投资的资产计算里，不包括自住房！你那湾区朋友的现象就是房富钱少！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/22/2022 postreply 19:21:28

• 除了出租房没别的活路啦？比如IT公司工资股票奖金 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 06/22/2022 postreply 19:23:51

• 出租房在抵税上的优势是工资高奖金没法比的 -云起千百度- ♀ (0 bytes) () 06/22/2022 postreply 19:26:49

• 这是两个不同的概念！出租房是被动收入，用你的投资赚钱。工资和奖金是主动收入，你要天天为资本家打工！ -hhtt- ♂ (123 bytes) () 06/22/2022 postreply 19:27:36

• 我就说他也不能房富钱少。打工一百万也很easy -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 06/22/2022 postreply 19:29:05

• 一百万工资奖金一年？湾区有多少这样的人？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/22/2022 postreply 19:32:19

• 太多了吧？两口子工作 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 06/22/2022 postreply 19:33:20

• 哈哈哈，你没说你的投资资产，你就说你95%的资产在短期债券里，所以你的房子是你的资产，25万在房子里！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/22/2022 postreply 19:30:30

• 在北加州有几百万净值的会不少，整个加州有100万净值很普遍 -等明天- ♂ (209 bytes) () 06/22/2022 postreply 20:33:28

• 也是 -jenning- ♂ (0 bytes) () 06/22/2022 postreply 22:15:39