涨租问题

来源: CA_秋风 于 2022-06-04 23:48:00 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (366 bytes)

我有个房客不错，月月按时交租，住了一年了，最近跟她说每月涨$100房租，她说她知道涨$100不多，可是现在的租金巳经 at the top of her budget, but she will try and see if she can make it work if I need to raise it.
下一步应该怎么处理呢？接着涨，还是算了？现在的租金低于市场价$300到$400

所有跟帖： 

• you know her income when she applied last year? -sneezy888- ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (307 bytes) () 06/05/2022 postreply 00:12:14

• 不知为啥听起来挺心酸的，感觉是个不错的房客，如果我是房东我也真不知道该怎么处理 -ljty1- ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (308 bytes) () 06/05/2022 postreply 00:15:57

• 她说了会try her best, 就说please let me know by XXX date好了。 -DoubleDelight- ♀ 给 DoubleDelight 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 01:13:45

• 改成涨$50？这种事很揪心，business和同情心无法两全，但又摆脱不了。我的孤儿寡母房客也是远远低于市场 -oldmansea- ♂ 给 oldmansea 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 05:16:03

• 我也是这种揪结 -CA_秋风- ♀ 给 CA_秋风 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 09:01:00

• 有个比市场价低$700，多了付不起就成了赶她走，没办法，兼具慈善性质 -oldmansea- ♂ 给 oldmansea 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 09:23:45

• 我有几家也是涨不上去。其中一个是80多岁的基督徒，在里面住了10几年，房租比市价低225。 -不声不响- ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (149 bytes) () 06/05/2022 postreply 05:25:19

• 看得我好想哭 -^oo^- ♀ 给 ^oo^ 发送悄悄话 ^oo^ 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 09:22:56

• 估计还得10年。。 -桃花好运- ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 10:31:26

• 赞！ -大大老猫- ♀ 给 大大老猫 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 16:08:30

• 所以也许找租户时，也要看市场对职业的影响？ -island09- ♀ 给 island09 发送悄悄话 (259 bytes) () 06/05/2022 postreply 05:28:31

• ask her to help cleaning etc. -ahniu- ♂ 给 ahniu 发送悄悄话 ahniu 的博客首页 (76 bytes) () 06/05/2022 postreply 05:45:54

• 收少几佰元, 免煩惱 -Not-Smart- ♂ 给 Not-Smart 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 06:00:00

• 牛奶挤一挤还是有的, we not in a sheltering biz. -smlandlord- ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 06:34:00

• 今年少涨点问题不大，但是长期永远少涨吗？如果她是长期不能负担这样的房子，就算了吧 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (827 bytes) () 06/05/2022 postreply 07:08:58

• 回忆起学生时代，租apartment的，房东也每年涨一点。签合同的时候，上面写了每年涨一丢 -^oo^- ♀ 给 ^oo^ 发送悄悄话 ^oo^ 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 09:27:15

• 这是个做生意和做好人不能两全的选择。你的房子你做主呀。 -紫檀吧主- ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 07:36:54

• 高通胀是“房东和房客双方面临的艰难时期”，都要求生存。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (416 bytes) () 06/05/2022 postreply 07:46:21

• I agree with you. -cupcake1- ♀ 给 cupcake1 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 10:35:33

• 晕，你的生意到底谁做主呀？要不把房子送给别人算了：） -香香生煎馒头- ♂ 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 08:04:46

• 把自己家房子让给她们免费住算了：） -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 08:44:16

• 这个真的分情况。 -elune- ♂ 给 elune 发送悄悄话 (591 bytes) () 06/05/2022 postreply 08:09:40

• 涨25，我一个朋友9年没涨一分，也是头疼，每年涨点，积少成多 -hz82000- ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 08:13:50

• 同情心重的房东会这么做 -oldmansea- ♂ 给 oldmansea 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 08:17:34

• 谢谢大家的热心回复。的确纠结 -CA_秋风- ♀ 给 CA_秋风 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 09:08:00

• 当心养虎为患 -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 10:23:28

• 确实难办，但州地产税和保险费，修理成本都暴增，你不涨租，州地产税能不能也不涨，和州里说理去？ -trimtip- ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 11:15:01

• 接着涨，但你可以嘴巴甜一点，多说点同情的话，也多诉诉自己的苦处。 -windyLL- ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 13:03:21

• 我有一对小夫妻房客，三个娃。刚搬来时，没有银行账户。前几次付租金时，最后几十块钱都是一块的面值。我收钱时心里有负罪感！ -明州小地主- ♂ 给 明州小地主 发送悄悄话 (131 bytes) () 06/05/2022 postreply 13:23:54

• 当地主真不容易，情感和理智还要较量。 -CA_秋风- ♀ 给 CA_秋风 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2022 postreply 15:04:00

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