评论几句

1.  很显然

2.  很显然，初始现金流德州的肯定比加州好，否则没人会到德州买房子了，并且德州的长期持有成本高，也就是说持有时间长了加州的现金流会赶上。

3.  你也可以选择让房客割草， 尽管院子搞成什么样子没人会知道

4.  也是正确的， 根据 Ferddie Mac 房价指数， 2017年1月~2022年2月房价增幅：

• San Jose Metro 37%
• Houston Metro 37%
• USA 57%

湾区跟休斯顿的增幅都没有全国平均高。原因是， 湾区前期涨得快，2017年已经是高点了； houston由于石油价格暴跌， 整个metro 经济、就业 房价都低于全国平均。 

你能买到超过都市区的回报， 恭喜你！

5. 赞成，要做成规模需要现金流好的地区

另外， 上一贴在悄悄话里回复你了。

所有跟帖： 

• 建宁兄真是认真人 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 04/28/2022 postreply 20:49:05

• 谢谢回复！ -caren- ♀ (192 bytes) () 04/29/2022 postreply 05:16:58

• 严重怀疑San Jose 的涨幅，这5年来都接近翻倍了。 -圭妈- ♀ (0 bytes) () 04/29/2022 postreply 07:46:00